고촌 센트럴자이 분양정보 및 평가

고촌 센트럴자이가 분양에 들어갔다. 경기도 김포시 고촌읍 김포신곡 6 지구에 들어서는 고촌 센트럴자이는 1,297세대의 대단지 아파트이다. 오늘은 고촌 센트럴자이의 분양정보에 대해 알아보고, 대체적인 평가에 대해 이야기해보고자 한다.

 

고촌 센트럴자이 정보

단지 개요

고촌 센트럴자이는 김포시 고촌읍에 위치하고 있다. 지하 2층 ~ 지상 16층 아파트 17개 동으로 구성되어 있으며 1,297세대 대단지 아파트이다. 고촌 센트럴자이의 사업개요에 대해 간단히 정리하면 다음과 같다.

• 대지위치: 김포시 고촌읍 김포신곡 6 지구 A3 블록
• 규모: B2 ~ 16F, 17개 동, 1,297세대
• 주택형: 63,  76A, 76B, 84A, 84B, 105
• 입주예정일: 2024년 6월

 

공급 정보 및 분양가

분양가는 '호갱노노'에서 제시되어 있는 평균 분양가를 이용했다. 보다 정확한 분양가는 아래 입주자모집공고를 참조한다.

구분	총공급세대수	특별공급	일반공급	분양가
63	79	39	40	5억 7,850
76A	32	16	16	6억 9,150
76B	117	57	60	6억 8,790
84A	522	262	260	7억 5,840
84B	386	191	195	7억 4,520
105	161	21	140	9억 3,780

입주자모집공고.pdf

1.09MB

 

평면도 및 단지배치도

평면도 및 단지배치도는 고촌 센트럴자이 홈페이지를 참조하자. 아래 버튼을 클릭하면 고촌 센트럴자이 홈페이지로 이동한다.

고촌 센트럴자이 홈페이지 가기

 

고촌 센트럴자이 입지환경

아파트에서 가장 중요한 것은 입지라고 생각한다. 따라서 신규아파트를 분양받기 전 반드시 해당 아파트의 입지조건에 대해 분석하는 것은 필수이다. 고촌은 신도시가 아니라 서울과 인접한 구도심이다. 그리고 고촌은 행정구역 상 읍이다. 고촌읍에는 대형마트, 백화점, 영화관 등 문화시설 및 기반시설이 부족한 것이 사실이다.

고촌의 또 다른 단점은 김포공항과 가깝다는 것이다. 공항과 가까이 있고 항공기의 이착륙 시 소음이 다소 발생한다. 소음의 정도가 큰 편은 아니라고 하지만 개개인에 따라 호불호가 갈릴 것은 분명해 보인다. 

고촌의 장점이라면 김포시에서 서울로 통하는 관문에 위치하고 있다는 점이다. 서울 마곡지구, 목동, 여의도로의 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 지역으로 분류되기도 한다. 하지만 의외로 대중교통을 이용한 이동은 시간이 많이 걸린다. 아래와 같이 고촌에서 여의도역까지 대중교통을 이용할 경우 50분 이상의 시간이 소요되는 것으로 나타난다.

고촌-여의도-이동시간

 

고촌 센트럴자이 분양일정

고촌 센트럴자이의 분양일정은 다음과 같다.

• 입주자모집공고: 10월 27일(금)
• 특별공급: 11월 6일(월)
• 1순위청약: 11월 7일(화)
• 2순위청약: 11월 8일(수)
• 당첨자발표: 11월 14일(화)
• 서류접수: 11월 17일(금) ~ 11월 22일(수)
• 정당계약: 11월 26일(일) ~ 11월 28일(화)

 

마치며... 

고촌 센트럴자이 분양정보에 대해 간단히 알아보았다. 현재 고촌 센트럴자이에 대한 네티즌들의 평을 들어보면 촌동네에 있는 아파트가 너무 비싸다는 평이 대부분이다. 냉혹하게는 '순살자이'가 아직 정신을 못 차리고 있다는 평도 있었다. 일부 네티즌은 비행기 소음이 커서 살기 좋지 않다는 의견도 있었고, 8 억대면 고양시 역세권의 아파트를 사는 것이 더욱 좋을 것 같다는 의견도 있다.

대체적으로 사람들이 부정적으로 이야기하는 것에는 다 이유가 있을 것으로 생각된다. 청약하기 전 꼭 생각해 보기 바란다.

 

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