철산자이 브리에르 청약일정 및 분양가

수도권의 광명이 점점 핫해지고 있다. 광명은 광명뉴타운을 기반으로 많은 아파트 단지들이 분양을 하고 있다. 오늘 소개할 아파트는 광명뉴타운과는 차별화를 둔 철산주공 재건축 단지인 철산자이 브리에르이다. 서울과 맞닿은 입지로 준 서울이라고 불리는 광명에서 어떤 분양결과를 낳을지 관심이 집중된다.

단지 정보

철산자이 브리에르는 철산주공 10, 11단지의 재건축 아파트로 이번 분양에서 총 1,490세대 중 393세대를 분양한다. 모두 전용면적 59㎡의 세대로 이달 분양한 트리우스 광명 59㎡와 비슷한 분양가를 책정하였다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 40층의 초고층 아파트로 14개 동으로 구성되어 있다.

공급정보

앞에서 이야기한 것과 같이 전용면적 59㎡로만 구성되어 있다.

주택형	총공급세대	특별공급	일반공급
59A	110	53	57
59B	81	41	40
59C	131	66	65
59D	14	5	9
59E	57	29	28

평면도 및 단지배치도

평면도 및 단지배치도는 철산자이 브리에르 공식홈페이지를 참고한다. 아래 버튼을 누르면 철산자이 브리에르 공식홈페이지로 이동한다.

철산자이 브리에르 평면도 보러가기

 

분양가

제일 중요한 분양가이다. 앞에서 이야기하였지만 최근 분양한 트리우스 광명과 비슷한 분양가가 책정되었다. 다만, 트리우스 광명은 확장비가 포함된 가격이었지만 철산자이 브리에르는 확장비가 별도이기 때문에 2천만 원 정도 비싸다고 생각하면 될 듯하다. 분양가는 아래 입주자모집공고문을 참조하자.

입주자모집공고.pdf

0.89MB

 

 

입지 환경

철산주공 10, 11단지 재건축 아파트로 광명북초·중·고를 끼고 있어 초등학교에서 고등학교까지 도보로 이동이 가능한 장점이 있다. 또한 도덕초등학교 및 병설유치원도 단지 바로 앞에 있어 도보통학의 큰 이점이 있다. 또한 안양천을 끼고 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 

하지만 지하철이 좀 먼 것은 단점으로 철산역, 광명사거리역, 개봉역까지 직선거리 1km를 모두 넘기 때문에 도보로 이동하는 것은 어려움이 있다. 그러나, 위치적으로는 구로나 가산디지털단지 등이 가깝기 때문에 이들 단지에서 일하는 직장인들에겐 최적의 장소가 될 것으로 생각된다.

철산자이 브리에르에서 인근 지하철역까지의 직선거리

 

분양 일정 및 청약제한사항

분양일정

• 입주자 모집공고: 10.20(금)
• 특별공급: 10.30(월)
• 1순위 청약: 10.31(화)
• 2순위 청약: 11.1(수)
• 당첨자 발표: 11.7(화)
• 서류 접수: 11.13(월)~11.19(일)
• 정당계약: 11.21(화)~11.23(목)

청약제한사항

해당 주택 건설지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 1순위 자격이 부여된다. 해당 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한된다. 해당 아파트의 전매제한 기간은 1년이다.

청약 신청하러가기

 

트리우스 광명 분양 관련

앞서 분양한 트리우스 광명은 분양당시에도 고분양가 논란이 있었던 단지로 특별공급에서 320 가구 모집에 695명이 신청하여 2대 1이라는 다소 저조한 경쟁률을 보였다. 또한 1순위에서 마감이 실패하기도 하였다. 철산자이 브리에르도 트리우스 광명도 비슷하거나 혹은 확장비 미포함으로 인해 더 비싼 가격으로 분양가가 책정되어 고금리 기조가 장기화되는 현시점에서 어떤 성적표를 받을지 관심이 집중된다.

 

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