청약통장, 매월 25만 원씩 입금해야 하는 이유

주택청약통장은 내 집 마련을 준비하는 사람이라면 꼭 알아야 할 중요한 금융상품이에요. 특히 매월 25만 원씩 입금하는 것이 청약 가점을 높이는 데 유리하다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 왜 25만 원을 꾸준히 넣어야 하는지, 그 이유와 혜택에 대해 자세히 설명해 드릴게요.

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청약통장 25만 원 입금해야 하는 이유

 

주택청약통장이란?

주택청약종합저축(이하 주택청약통장)은 아파트 청약을 위해 가입하는 필수 통장이에요. 이 통장은 민영주택과 국민주택 청약 모두에 활용할 수 있어요. 단순히 돈을 모으는 통장이 아니라, 일정 조건을 충족하면 청약 신청 자격과 가점을 받을 수 있는 중요한 역할을 한답니다.

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매월 25만 원씩 입금해야 하는 이유

납입 인정 금액

민영주택 청약에서는 가점제가 적용되는데, 가점 항목 중 하나가 바로 청약통장 납입인정 금액(납입 인정 회차)이에요.

• 민영주택 청약 가점은 총 84점 만점이에요.
• 가점 요소 중 하나인 "청약통장 납입 인정 회차"는 최대 17점까지 받을 수 있어요.
• 매월 25만 원씩 꾸준히 납입해야 1회 인정되며, 최대 24개월(2년) 동안 인정돼요.
• 즉, 2년간 매달 25만 원을 넣으면 17점을 모두 받을 수 있어요.

납입금액이 25만 원 미만이면 해당 월은 납입 회차로 인정되지 않기 때문에 가점을 빠르게 쌓기 위해서는 반드시 25만 원을 넣는 것이 중요해요.

 

저축총액

국민주택 청약에서는 가점제가 아니라 저축 총액이 많을수록 유리해요.

• 국민주택은 주로 무주택 서민층을 위한 공공분양 주택이에요.
• 청약 당첨자는 저축총액(입금한 금액의 총합)이 많은 순서대로 선정돼요.
• 즉, 매월 최대한도인 25만 원씩 꾸준히 넣으면 저축총액을 빠르게 높일 수 있어요.
• 반면, 매월 10만 원씩만 넣으면 저축총액이 적어져 경쟁에서 밀릴 가능성이 커요.

특히 수도권에서 국민주택을 청약할 경우 경쟁률이 높기 때문에 저축총액이 많은 사람이 당첨 확률이 훨씬 높아진답니다.

 

납입 횟수와 인정금액

청약 가점제에서는 "납입 횟수", 국민주택 청약에서는 "저축총액"이 중요하다고 했죠? 이 두 가지를 모두 챙기려면 매월 25만 원씩 꾸준히 납입하는 것이 가장 좋은 방법이에요.

• 매달 25만 원을 넣으면 납입 횟수 인정
• 저축총액도 빠르게 증가
• 민영주택과 국민주택 청약에 모두 유리

청약을 준비하는 사람이라면 25만 원을 꾸준히 넣어두는 것이 가장 확실한 전략이랍니다.

 

25만 원 매달 넣지 못할 때의 불이익은?

만약 매달 25만 원씩 넣지 못한다면? 그렇다고 해서 큰 불이익이 있는 것은 아니지만, 청약 경쟁에서 불리해질 가능성이 커요.

• 민영주택 청약 가점이 늦게 쌓여 경쟁력이 떨어질 수 있어요.
• 국민주택 청약에서는 저축총액이 적어져 순위에서 밀릴 가능성이 커요.
• 25만 원 이하로 입금하면 해당 월이 납입 횟수로 인정되지 않을 수도 있어요.

즉, 가점을 빨리 쌓고, 청약 경쟁력을 높이려면 가능한 한 25만 원씩 꾸준히 납입하는 것이 가장 유리해요.

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마치며...

주택청약통장은 단순한 저축통장이 아니라 청약 당첨 확률을 높이는 중요한 수단이에요. 특히 매월 25만 원씩 납입하는 것이 가점과 저축총액을 빠르게 쌓을 수 있는 최적의 방법이에요.

민영주택 청약을 준비한다면?

• 가점제를 고려해 매달 25만 원씩 2년 이상 유지하는 것이 중요해요.

국민주택 청약을 노린다면?

• 가능하면 25만 원 이상 꾸준히 납입해 저축총액을 늘리는 것이 유리해요.

지금부터라도 꾸준히 25만 원씩 입금하며 청약 가점을 높여, 원하는 내 집 마련에 한 걸음 더 다가가 보세요!

 

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