동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약(줍줍) 3분 정리

경기 화성 동탄신도시에서 6억 원대 시세차익이 기대되는 무순위 청약 물건이 나와 관심을 모으고 있어요. 이번 청약은 신혼부부를 대상으로 한 특별공급이라 경쟁이 다소 덜할 것으로 예상되지만, GTX-A 노선과 인근의 다양한 생활 인프라 덕분에 매력적인 투자 기회로 주목받고 있어요. 오늘은 동탄역예미지시그너스 무순위 청약에 대해 알아보아요.

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동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약 총정리

 

동탄, 무순위 줍줍

최근 경기 화성 동탄신도시에서 6억 원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약 물건이 등장해 많은 관심을 끌고 있어요. 이번 청약 물건은 신혼부부를 대상으로 한 특별공급 물량이라 청약 자격이 제한적이지만, 그럼에도 불구하고 상당한 시세차익을 기대할 수 있는 기회로 주목받고 있어요.

 

동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약(줍줍)

한국부동산원의 청약홈에 따르면, 화성시 오산동에 위치한 ‘동탄역 예미지 시그너스’의 계약 취소 주택 1 가구가 무순위 청약으로 오는 25일에 진행될 예정이에요.

 

이 단지는 지하 4층~지상 47층, 총 498 가구 규모로 이루어져 있으며, GTX-A 노선이 정차하는 동탄역 1번 출구와 가까운 입지에 자리하고 있어 교통이 매우 편리해요. 또한, 인근에 롯데백화점과 CGV도 있어 생활 인프라도 잘 갖춰져 있는 단지예요.

동탄역 예미지 시그너스 위치

 

무순위 청약 매물 상세정보

이번에 나온 무순위 청약 물량은 전용면적 84㎡ 크기로, 분양가는 4억 5560만 원이에요. 발코니 확장비 1390만 원을 포함해도 총 4억 6950만 원 수준으로, 지난 7월에 같은 단지의 동일한 면적 물건이 10억 5000만 원에 거래된 바 있으며, 같은 면적의 다른 타입 물건은 지난달 11억 9500만 원에 손바뀜 됐어요. 따라서 6억~7억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있어 투자자들에게 매우 매력적인 기회로 다가오고 있어요.

 

청약 조건 및 자격

이번 청약 물건은 신혼부부 특별공급 물량이어서 청약 조건이 까다로운 편이에요. 청약 자격은 화성시에 거주하는 무주택자여야 하고, 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부가 대상이에요. 다만, 혼인 기간 중에 주택을 소유한 적이 있더라도 **입주자 모집 공고일(9월 9일 기준)**로부터 2년 이상 주택을 처분한 상태라면 청약이 가능해요.

소득 기준도 중요한데요, 지난해 월평균 소득(세전 기준)으로 청약 가능 여부를 따져요. 만약 부부 중 한 명만 소득이 있다면, 3인 가구는 980만 원, 4인 가구는 1154만 원 이하의 소득이어야 해요. 맞벌이일 경우에는 3인 가구 1120만 원, 4인 가구 1319만 원이 소득 기준이에요. 또한, 부동산 자산(건물, 토지 등)이 3억 3100만 원 이하여야 청약이 가능해요.

 

청약 일정 및 잔금 계획

이번 무순위 청약 물건의 입주 시기는 11월로 예정되어 있어, 실거주를 희망하는 분들은 잔금 납부 계획을 미리 세워야 해요. 계약금 납부일은 다음 달 11일까지이며, 잔금은 11월 11일까지 납부해야 해요. 청약 당첨자 발표는 9월 30일에 이루어질 예정이니, 청약을 고려하고 계신 분들은 이 날짜를 기억해 두시면 좋을 것 같아요. 참고로, 청약 신청은 9월 25일이에요.

 

마치며...

이번 기회는 신혼부부들에게 높은 시세차익을 기대할 수 있는 좋은 투자 기회로 다가올 수 있어요. 다만, 청약 자격 요건과 소득 기준을 꼼꼼하게 확인한 후 도전하는 것이 중요하겠죠?

 

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