청담르엘 분양가, 분양공고, 전매제한, 실거주의무 완벽정리

청담동에서 10년 만에 새 아파트 분양이 예정되면서 해당 단지에 대한 관심이 뜨거워요. 이 아파트는 분양가 상한제 적용 단지로, 청약 당첨 시 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 것으로 알려지고 있어요. 오늘은 청담르엘의 분양가, 분양 공고, 전매 제한 및 실거주 의무에 대해 알아보아요.

Contents

• 1. 청담르엘 일반 분양
• 2. 청담르엘 분양 정보
• 3. 청담르엘 청약조건 및 안내

 

청담르엘 분양가, 분양공고 총정리

 

청담르엘 일반 분양

서울의 청담동에서 10년 만에 새 아파트가 분양을 실시해요. 해당 아파트는' 청담르엘'로 분양가 상한제 적용을 받는 '로또 단지' 분양으로 관심이 집중되고 있어요. 청담르엘은 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로 전체 1261 가구 중 149 가구가 일반에 나올 예정이에요.

 

청담르엘 분양 정보

청담르엘 단지 개요

• 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 9개 동 총 1,261세대
• 위치: 서울시 강남구 청담동 134-18 일원
• 사업형태: 재건축
• 입주시기: 2025년 11월 예정

 

청담르엘 공급 정보

타입	총 세대 수	특별공급 세대 수	일반공급 세대 수
59A	34	16	18
59B	39	17	22
84A	25	10	15
84B	38	16	22
84C	13	5	8

 

청담르엘 분양가

청담르엘의 평균 분양가는 분양가 상한제 적용 단지 중 역대 최고 수준인 3.3㎡ 당 7,209만 원이에요. 상대적으로 비싼 분양가가 책정되어 있지만 인근 아파트단지의 시세가 3.3㎡ 당 1억 원 수준인 점을 감안하면 84㎡ 당첨 시 약 10억 원의 시세차익을 거둘 수 있어요.

 

청담르엘 분양공고

청담르엘의 분양 공고는 아래 첨부파일을 확인하세요.

입주자모집공고_청담 르엘.pdf

2.09MB

 

청담르엘 분양일정

청담르엘의 분양일정은 다음과 같아요.

• 입주자모집공고: 9월 5일(목)
• 특별공급: 9월 19일(목)
• 1순위 청약: 9월 20일(금), 9월 23일(월)
• 2순위 청약: 9월 24일(화)
• 당첨자발표: 9월 30일(월)
• 서류접수: 10월 1일(화) ~ 10월 4일(금)
• 계약체결: 10월 14일(월) ~ 10월 16일(수)

 

청담르엘 전매제한 및 실거주 의무

청담르엘에 당첨될 경우 10년간 주택청약 재당첨이 제한되어요. 또한 해당 아파트는 3년의 전매제한 기간이 있어요. 하지만 실거주 의무는 없어, 투자용으로 대단히 괜찮은 아파트예요.

 

청담르엘 청약조건 및 안내

청담르엘은 2 주택 이상 다주택자는 청약 대상에서 제외되어요. 1 주택자는 청약 신청 가능하지만 전용 60㎡ 이하의 소형 아파트의 경우 60%까지 추첨으로 뽑기 때문에 소형 아파트를 공략하는 것이 유리해요. 또한, 주택 형별로 일반공급 물량이 상이하므로 주택형별 추첨제 물량을 반드시 확인해야 해요.

 

---

오늘은 10년 만에 청담동에서 분양 예정인 청담르엘에 대해 알아보았어요.

함께 읽으면 좋은 글:

장기전세주택 2 장점, 신청안내 및 인기주택 확인

조식서비스 제공 아파트 늘어나...