청약통장 증여, 상속 방법 이렇게 하면 해결

오늘은 청약통장을 자식에게 증여하거나 상속하는 방법에 대해 알아보려고 해요. 청약통장은 내 집 마련을 위한 중요한 금융 상품인데요. 가족 간 청약통장의 증여나 상속을 통해 보다 쉽게 청약 가점을 채울 수가 있어요. 하지만 청약통장은 다른 금융 자산과 달리 특별한 규정을 따르기 때문에, 절차를 정확히 아는 것이 중요해요. 오늘은 청약통장의 증여, 상속 방법에 대해 알아보아요.

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청약통장의 증여, 상속 방법 총정리

 

청약통장, 왜 증여, 상속을 할까?

청약통장을 증여하거나 상속하는 가장 큰 이유는 청약 가점 때문이에요. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 종합적으로 평가하여 산정되는데, 청약 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아지기 때문이죠. 특히 청약통장 가입 기간은 가점에 큰 영향을 미치기 때문에, 오랫동안 청약통장을 유지해 온 부모님의 통장을 자녀에게 물려주면 청약 경쟁력을 높일 수 있어요. 청약통장의 증여, 상속 이유에 대한 자세한 사항은 아래 글을 참고하세요.

청약통장 증여의 필요성, 혜택, 조건 정리

 

청약통장의 상속

청약통장 소유주가 사망하면 상속이 이루어져요. 상속 대상은 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 모두 포함되어요. 다만, 상속받은 사람은 상속세를 신고하고 납부해야 해요.

청약통장의 종류와 증여 상속여부

 

청약통장 증여/상속 주의사항

• 세대 분리: 증여나 상속을 받기 전에 반드시 세대를 분리해야 합니다. 동일한 세대에 속해 있으면 청약 자격 요건을 충족하지 못할 수 있기 때문이에요.
• 예치금: 증여나 상속받은 청약통장의 예치금은 지역별, 면적별로 요구되는 금액을 충족해야 해요.
• 가입 기간 인정: 증여나 상속받은 청약통장의 가입 기간은 이전 소유주의 가입 기간부터 이어져요.
• 세금: 증여나 상속되는 금액에 따라 증여세나 상속세가 발생할 수 있어요.

 

청약통장의 증여 확인절차

청약통장의 증여를 위한 확인절차는 다음과 같아요.

1. 부모님 청약통장이 청약저축, 청약예금, 청약부금인지 확인
2. 청약통장 가입일이 2000년 3월 26일 이전인지 확인
3. 청약통장이 있다면 해지하세요. (청약통장이 있으면 증여가 불가능해요)
4. 세대주 여부 확인
5. 만 30세 미만이라면 결혼여부 및 중위소득 40% 이상인지 확인

 

청약통장 증여방법

청약통장 증여 확인절차를 통해 증여 대상이 됨을 확인하였다면 청약통장 증여를 해야겠죠? 청약통장의 증여는 청약통장 가입 은행에 방문해 명의변경 신청을 하면 되어요. 이때 필요한 서류는 다음과 같아요.

• 신분증(증여자, 수증자)
• 가족관계증명서
• 주민등록등본(최근 3개월 발급)

 

마치며...

청약통장 증여와 상속은 생각보다 복잡한 절차를 거쳐야 해요. 따라서 증여나 상속을 고려하고 있다면 반드시 관련규정을 정확히 확인하고, 전문가와 상담을 통해 정확한 정보를 얻고 본인에게 맞는 방법을 선택하는 것이 대단히 중요해요.

 

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