청년안심주택 신청조건, 임대기간, 신청방법 총정리

청년 및 신혼부부라면 일정조건을 만족한다면 주변보다 저렴한 시세에 최장 10년간 서울시에서 거주할 수 있는 방법이 있어요. 서울시의 청년안심주택은 이러한 혜택을 제공하는 사업이에요. 오늘은 청년안심주택의 신청조건, 임대기간, 신청방법에 대해 설명해 드릴게요.

Contents

• 1. 청년안심주택이란?
• 2. 청년안심주택 신청방법
• 3. 마치며...

 

청년안심주택 신청조건, 혜택, 신청방법

 

청년안심주택이란?

청년안심주택은 서울시에서 실시하고 있는 청년 및 신혼부부를 위한 주거 지원 사업 중 하나예요.

주로 대중교통이 편리한 역세권 및 간선도로변에 시세보다 저렴한 공공임대 및 민간임대 형태로 주택을 제공하고 있어요. 주변시세보다 최대 70% 저렴하기 때문에 시울시에 거주 계획이 있는 청년 및 신혼부부는 우선적으로 검토해야 될 주택이에요.

서울시 청년안심주택 (터치 시 해당 사이트로 이동)

 

청년안심주택 장점

청년안심주택의 가장 큰 장점은 저렴한 임대료예요. 기본적으로 주변 시세보다 저렴하며, 공공임대의 경우 주변 시세보다 최대 70% 저렴한 주택도 있어요. 민간임대는 임대료 할인율이 공공임대보다는 낮지만 그래도 주변 시세 대비 70~80% 수준이에요.

📌 주변 대비 저렴한 임대료

청년안심주택은 초기 신청조건을 충족하여 거주를 시작한 경우 최장 10년까지 거주할 수 있어요. 2년마다 계약을 갱신해야 되지만 초기 신청조건을 충족하지 못해도 계약 갱신은 가능하기 때문에 장기간 거주 가능해요.

📌 최장 6 ~ 10년까지 거주 가능

 

청년안심주택 신청조건

청년안심주택은 나이, 주택소유여부, 소득 및 자산에 대한 조건을 만족하여야 신청가능해요. 기존 서울 거주자가 아니더라도 신청 가능하며, 청약 통장 가입 여부는 따지지 않아요.

청년안심주택 조건 확인(터치 시 해당 사이트로 이동)

 

나이 조건

• 19세 이상 ~ 39세 이하의 성인
• 신혼부부의 경우 신청자 나이가 위 조건을 만족해야 하며, 배우자의 나이는 무관해요.
• 다만, 신혼부부는 혼인 후 7년 이내 부부만 신청 가능해요.

주택소유 여부

• 청년 본인 무주택자 (부모 주택소유 여부 무관)
• 신혼부부: 부부 모두 무주택자

소득 조건

• 청년, 신혼부부 모두 신청자 본인(1인 가구)  또는 신혼부부 및 자녀합산 소득 기준 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균소득 120% 이하

구분	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
2024전년도 120%	4,179,557	6,498,854	8,638,379	9,898,150	10,530,085

자산 조건

아래 자산 조건을 만족하여야 하며 자동차 소유 시 자동차가액이 3,708만 원 이하여야 해요.

• 청년: 신청자 본인 자산 2억 7,300만 원 이하
• 신혼부부: 신혼부부 및 자녀합산 3억 4,500만 원 이하

 

🔗 아래 버튼 클릭 시 해당 조건을 확인할 수 있는 공식 홈페이지로 이동해요.

 

청년안심주택 임대기간 및 조건

청년안심주택의 임대기간은 청년의 경우 최장 6년, 신혼부부의 경우 자녀 수에 따라 최장 6년에서 10년까지 거주 가능해요. 각 2년마다 계약갱신을 진행해야 하며, 재계약 시에는 앞의 청년안심주택 신청조건을 만족하지 못하더라도 재계약은 가능해요. 다만, 본인 또는 배우자가 주택을 취득하는 경우 재계약이 불가능할 수 있어요.

각 임대주택마다 임대 기간, 조건, 보증금, 월세 등의 차이가 있으니 청년안심주택 홈페이지를 통해 임대주택의 입주자 모집공고를 꼼꼼히 확인해야 해요.

청년안심주택 입주자 모집공고(터치 시 해당 사이트로 이동)

 

청년안심주택 신청방법

청년안심주택 신청 방법은 다음의 절차로 진행하며 돼요.

1. 청년안심주택 공급현황 및 계획 확인
2. 신청주택 선정 및 모집공고 확인
3. 청약 신청
4. 임대차 계약서 작성 및 입주

청년안심주택 공급현황 및 계획 확인

앞의 버튼 링크를 통해 청년안심주택 홈페이지에서 수시로 모집공고 일정을 확인하세요. 청년안심주택은 공공과 민간세대가 혼합되어 있는 경우가 대부분이고, 각 임대별 모집공고 일정이 상이한 경우가 많으니 조심해야 해요.

 

신청주택 선정 및 모집공고 확인

청년안심주택 홈페이지 모집공고에서 희망하는 단지를 선정한 후 모집공고를 꼼꼼히 확인해요. 참고로 공공임대의 경우 공급현황 및 계획과 모집공고는 SH홈페이지에서도 확인 가능해요.

 

청약신청

원하는 청년안심주택의 접수일에 맞춰 SH홈페이지 또는 민간사 홈페이지를 통해 청약신청을 진행하면 돼요. 참고로 청약 신청은 하나의 청약 일정당 1회 가능해요. 즉, 공공임대와 민간임대 중 하나만 선택하여 신청할 수 있어요.

 

임대차계약서 작성 및 입주

당첨자로 선정될 경우 임대차계약을 체결하고 일정에 맞춰 입주 절차를 진행하면 돼요.

 

마치며...

서울시의 청년안심주택은 서울시에서 거주를 희망하는 청년 1인 가구 및 신혼부부에게는 최고의 지원 사업이에요. 주변 시세보다 저렴한 가격으로 최장 10년 거주가 가능하므로 서울시 거주를 희망하는 청년이라면 최우선적으로 알아보아야 할 주택사업이에요.

 

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오늘은 서울시의 청년안심주택 신청조건, 혜택과 함께 신청방법에 대해 알아보았어요.

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