e편한세상 답십리 아르테포레 분양가 및 분양일정 확인 (서울 아파트 청약)

DL건설이 22일 입주자모집공고를 시작으로 e편한세상 답십리 아르테포레 분양에 나섰다. 얼마 전 청계 SK뷰 청약이 아주 높은 경쟁률을 기록했는데 답십리역 인근의 서울주택도시공사가 시행하는 공공분양 답십리 아르테포레의 분양에도 많은 관심이 집중될 것 같다.  오늘은 e편한세상 답십리 아르테포레의 분양정보 및 일정에 대해 알아보자

내용 요약

• e편한세상 답십리 아르테포레 분양
• 분양가가 비싸다는 의견이 있지만 무난한 완판 예상

 

e편한세상 답십리 아르테포레 분양

 

e편한세상 답십리 아르테포레 분양 정보

사업개요

• 위치: 서울특별시 동대문구 답십리동 12-123 일대
•  규모: 지하 2층 ~ 지상 21층(6개 동, 총 326세대)
• 주차대수: 363대
• 입주예정일: 2025년 3월 예

 

e편한세상 검단 웰카운티 공급대상

구분	전용주택 면적	총 공급 세대 수	특별공급 세대 수	일반공급 세대 수
국민주택	59A	41	33	8
	59B	22	18	4
	84A	27	22	5
	84B	23	18	5
	84C	8	6	2

 

e편한세상 검단 웰카운티 단지 배치도 및 평면도

단지 배치도

단지배치도

 

평면도

평면도

 

분양 일정

• 입주자 모집공고: 9.22(금)
• 특별공급: 10.4(수)
• 1순위 청약: 10.5(목)
• 2순위 청약:10.6(금)
• 당첨자 발표: 10.13(금)
• 서류접수: 10.19(목) ~ 10.22(일)
• 정당계약: 12.11(월) ~ 12.13(수)

※ 무슨 이유인지 모르겠지만 서류접수 후 정당계약까지 시간 차가 꽤 있다.

 

분양가

e편한세상 답십리 아르테포레의 분양가는 다음과 같다. 대체적인 반응인 공공분양인데 분양가가 너무 비싸다는 평이다. 공공분양인데 민간분양보다 더 비싸다는 의견이 많았고, 하지만 서울지역 분양이라 완판 될 것이라고 보는 사람들이 많았다.

분양가

 

입주자모집공고.pdf

1.14MB

 

청약일정 및 신청방법

구분		신청일시	신청방법	신청장소
특별공급		2023.10.4(수) / 09:00 ~ 17:30	인터넷 청약	한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr   - 스마트폰: 청약홈 앱
일반공급	1순위	2023.10.5(목) / 09:00 ~ 17:30
	2순위	2023.10.6(금) / 09:00 ~ 17:30

※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)

 

분양 신청 대상 및 전매 제한

해당주택은 분양가상한제 및 재당첨제한 미적용 주택으로 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역(주민등록표등본 기준)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1 주택의 기준으로 공급한다. 일반공급자로 선정된 사람은 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 한다. 해당 아파트는 전매제한 1년이 적용된다.

 

e편한세상 답십리 아르테포레 입지환경

교통

e편한세상 답십리 아르테포레는 5호선 답십리역과 2호선 용답역 등 대중교통을 이용한 서울 도심 진출이 용이하다. 또한 내부순환도로, 성수 JC, 천호대로, 동부간선도로, 군자 IC 등 서울 외곽 광역 도로망도 함께 갖췄다. 인근 청량리역 GTX-B, C가 개통될 경우 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

※ 5호선 답십리역과 장한평역 사이에 있으며 두 역까지의 직선거리가 600m 정도로 약간은 애매한 거리라고 볼 수 있다.

 

생활인프라

홈플러스, 롯데백화점, 한양대병원 등 다양한 생활 편의시설이 아파트 단지 주변에 위치한다. 단지 앞으로 장안동 일대에 동대문구에서 가장 큰 상권이 형성되어 있다. 또한 도보로 이동 가능한 답십리공원, 청계천과 배봉산근린공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 

 

학군

도보 통학이 가능한 초, 중학교 및 휘경여고, 한양대, 서울시립대가 인접해 있다. 초등학교는 군자초로 배정될 예정이며 도보로 3~4분이면 이동 가능한 거리이나 횡단보도 2곳을 지나야 한다.

입지환경

 

주변 시세 확인

e편한세상 답십리 아르테포레와 최근에 분양한 청계SK뷰를 비교해 보면 답십리 아르테포레가 비싼 분양가는 아닌 것으로 판단된다. 또한 단지 바로 옆에 위치한 답십리파크자이 또한 최근 실거래가 59 타입이 9.4억 84 타입은 10.4억으로 답십리 아르테포레와 비슷하거나 약간 낮은 결과를 나타내고 있다. 

※ 사실 이렇게 비교하면 답십리 아르테포레의 분양가가 합리적이라는 생각이 들기도 한다.

주변 시세

 

e편한세상 답십리 아르테포레 청약할 만 한가?

현재 e편한세상 답십리 아르테포레의 관심 또한 서울에서 분양하는 아파트라 관심이 뜨겁다. 분양가가 비싸다는 의견도 있지만 주변 아파트와 비교해 보면 그렇게 비싼 편도 아닌 것 같다. 분양가가 비싸던 비싸지 않던 현재 분양시장에서의 대기 수요는 너무 많기 때문에 답십리 아르테포레 또한 완판이 무난히 가능할 것으로 생각된다.

 

 

함께 읽으면 좋은 글

GTX D 노선 예타조사 신청

청계 SK뷰 분양정보 (feat. 래미안 라그란데)

보문 센트럴 아이파크 분양가 및 분양안내(실거주 위주로 추천, 로또아파트?)