본문 바로가기

부동산 정보259

아파트 모바일 청약 준비물, 방법 총정리(모바일 청약홈) 신축 아파트를 취득하는 방법으로 아파트 청약이 있어요. 요즘 아파트 청약은 모바일로 간편하게 신청할 수 있어요. 과거에는 직접 은행을 방문하거나 PC를 이용해야 하는 번거로움이 있었지만, 이제는 스마트폰만 있으면 청약 신청이 누구나 가능해요. 오늘은 아파트 모바일 청약 방법에 대해 단계별로 자세히 알려드릴게요. 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 준비했으니 끝까지 읽어보세요!   아파트 모바일 청약 준비물먼저 아파트 모바일 청약을 하기 위해 준비해야 할 사항들이 있어요. 모바일 청약을 위해 다음을 확인해 주세요.본인명의 스마트폰모바일 청약은 본인명의의 스마트폰을 통해 쉽게 청약 가능해요.청약홈(청약 시스템) 계정모바일 청약은 청약홈이라는 정부의 공식 청약 시스템에서 진행돼요.아직 계정이 없다면 청약홈 웹사.. 2025. 1. 10.
2025년 1월 매입임대주택(무주택 청년, 신혼부부 대상) 청약 총정리 오늘은 무주택 청년과 신혼부부를 대상으로 LH(한국토지주택공사)가 공급하는 매입임대주택 2814 가구 청약 소식을 전해드리려고 해요. 이번 청약은 교통 접근성이 좋은 도심 내 주택을 시세 대비 저렴한 가격으로 임대받을 수 있는 좋은 기회인데요. 이번 글에서는 청약 접수 일정과 대상, 그리고 주요 혜택에 대해 자세히 소개해 드릴게요.   2025년 1월 매입임대주택 공급 개요LH는 이번에 총 2814 가구의 매입임대주택을 공급한다고 밝혔어요. 유형별로는 청년 매입임대주택이 1275 가구, 신혼·신생아 매입임대주택이 1539 가구로 나뉘어요. 청년 매입임대주택, 신혼·신생아 매입임대주택의 청약 대상은 다음과 같아요.청년 매입임대주택: 만 19~39세 청년, 대학생, 취업준비생 등이 대상이에요.신혼·신생아 매.. 2025. 1. 7.
2025년 달라지는 부동산 제도 총정리(중도상환수수료, 스트레스 DSR 등) 2025년은 부동산 시장에 많은 변화가 예고된 해예요. 대출 규제가 강화되는 한편, 서민과 청년층을 위한 금융 지원이 확대되고, 주택 취득 및 보유 관련 세제 혜택도 강화된다고 해요. 이번 글에서는 2025년부터 새롭게 시행되는 주요 부동산 제도에 대해 알아보려고 해요.   큰 변화 예상되는 부동산제도2025년은 부동산 시장에 많은 변화가 예상되고 있어요. 나라 안팎으로 불확실성이 확대되고 있는 상황에서 부동사제도에도 큰 변화가 예상되는 만큼 부동산에 많은 관심을 가져야 할 때인 것 같아요. 2025년 달라지는 부동산 제도를 크게 다음의 4가지 분야로 나눠 알아보도록 할게요.대출주택 취득 및 보유재건축 규제 2025년 달라지는 부동산 제도부동산 시장 양극화에 따른 2025년 부동산 정책 변화 | 2024.. 2025. 1. 5.
서울시 미리내집 자격, 신청방법 및 입주자 선정방법 총정리 오늘은 신혼부부들의 주택 마련을 돕는 서울시의 대표적인 정책인 미리내집에 대해 자세히 알아보려고 해요. 미리내집은 서울시에서 공급하는 장기전세주택으로, 저렴한 임대료로 안정적인 주거를 제공하여 신혼부부들의 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어주는 역할을 하고 있어요. 오늘은 미리내집이 무엇이고, 신청요건, 가점체계, 신청방법에 대해 알아볼게요.   서울시 미리내집이란?서울시 미리내집은 서울시에서 추진하는 공공주택 사업으로, 집 마련이 어려운 시민들에게 실질적인 주거 지원을 제공하기 위한 제도예요. 이 프로그램은 무주택 세대주를 대상으로 하며, 장기적으로 거주하면서 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 돕는 것을 목표로 하고 있어요. 특히, 일정 기간 임대주택에 거주한 뒤 소유권을 이전받을 수 있는 구조로 설계.. 2024. 12. 29.
임대차계약 중도해지 통보시점, 방법, 절차 총정리 임대차 계약을 체결한 후 예상치 못한 상황으로 계약을 중도 해지해야 하는 경우가 생길 수 있어요. 이럴 때는 집주인과 원만한 협의를 통해 계약을 종료하는 것이 중요해요. 오늘은 임대차 계약을 중도에 해지할 때 집주인에게 이야기할 적절한 시기, 발생할 수 있는 비용, 그리고 유의해야 할 사항들을 소개해 드릴게요.   임대차계약 중도해지임대차계약을 통해 전세나 월세로 잘 살다가도 직장 이동, 학업 등 개인적인 사유로 인해 계약 유지가 어려운 경우가 종종 발생할 수 있어요. 하지만 임대차계약은 법적으로 보호받는 계약이기 때문에 중도해지를 하려면 일정한 조건을 충족하거나 위약금에 해당하는 비용을 지불할 필요도 있어요. 계약기간 도중에 나가겠다는 세입자. 어떻게 해야하나요?임대차 계약 상황별로 정해진 법 규정이 .. 2024. 12. 26.
기업은행 10년 주기형 주택담보대출 장단점, 추천할만 한가? 요즘 주택담보대출을 고민하시는 분들 중 장기적으로 안정성을 고려하는 분들이 많으세요. 기업은행에서는 이런 수요를 반영해 10년 주기형 주택담보대출을 출시했어요. 이 상품은 기존 주택담보대출과 비교해 독특한 점이 많아서 관심을 받고 있답니다. 오늘은 10년 주기형 주택담보대출이 무엇인지, 어떤 장단점이 있는지 자세히 살펴볼게요.  10년 주기형 주택담보대출이란?10년 주기형 주택담보대출은 말 그대로 10년 단위로 금리가 조정되는 대출 상품이에요. 기존의 변동금리형 대출은 금리가 수개월 또는 1년 단위로 변동되는데, 이 상품은 10년 동안 금리가 고정돼 안정적으로 이자를 납부할 수 있어요.대출 만기는 최장 30년까지 가능하며, 첫 10년 동안은 고정된 금리가 적용돼요. 이후 10년 단위로 시장금리를 반영한 .. 2024. 12. 23.
구축아파트 매매계약시 추가해야할 특약사항은? 구축아파트를 매매할 때는 매매계약서 작성이 중요해요. 특히, 아파트 상태나 거래 과정에서 생길 수 있는 분쟁을 예방하기 위해 특약사항을 잘 작성하는 것이 필요해요. 특약사항은 계약 당사자 간의 약속을 명확히 하고, 계약 후 문제 발생 시 책임 소재를 분명히 할 수 있게 해 줘요. 오늘은 구축아파트 매매계약서 작성 시 넣으면 좋은 특약사항과 그 이유를 자세히 알아볼게요.   구축아파트 특약사항의 중요성특약사항은 부동산 계약서에서 표준적인 계약 조건 외에 계약 당사자들이 추가적으로 합의하는 내용을 명시하는 부분이에요. 계약의 구체적인 상황에 따라 양측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 작성돼요. 특약사항은 계약 내용을 보완하거나 분쟁을 예방하는 데 큰 역할을 해요. 특히, 구축아파트는 새로 지어진 아파트와 .. 2024. 12. 20.
아파트 매매 계약서 작성 시 주의사항 아파트 매매 계약서는 부동산 거래의 핵심 문서로, 계약금, 중도금, 잔금 등 중요한 사항이 명시되어 있어요. 따라서, 안전한 거래를 위해서는 아파트 매매 계약서를 정확히 작성하는 것이 무엇보다 중요해요. 이번 글에서는 아파트 매매 계약서에 명시되어 있는 계약금, 중도금, 잔금의 용도와 필요성을 살펴보고, 계약서를 작성할 때 반드시 확인해야 할 주의사항에 대해 알려드릴게요.  아파트 매매 계약서 작성 중요성아파트 매매 시 계약서를 철저히 작성해야 하는 이유는 거래의 안전성과 법적 효력을 확보하기 위함이에요. 계약서는 단순히 약속을 문서화한 것이 아니라, 양 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 하고 분쟁 발생 시 이를 해결할 법적 근거로 작용해요. 구체적으로 아래와 같은 이유에서 계약서를 꼼꼼히 작성해야 해요.. 2024. 12. 17.
아파트 매매 시 발생되는 세금, 각종 비용 알아보기 아파트를 매매할 때는 단순히 매매가만 생각해서는 안 돼요. 매수자와 매도자 모두 추가적으로 발생하는 세금과 비용들을 꼼꼼히 계산해야 최종적으로 드는 비용을 정확히 파악할 수 있답니다. 오늘은 아파트 매매 시 발생하는 주요 세금과 비용들에 대해 알아볼게요.   아파트 매매 시 발생되는 비용아파트 매매는 단순한 계약이 아니라, 다양한 세금과 부대 비용이 함께 발생하는 복합적인 거래예요. 추가 비용을 전혀 고려하지 않고 매매를 진행하다 보면 금전적인 어려움은 물론이고 거래 자체가 지연, 취소될 위험도 생길 수 있어요. 따라서 매매가 이외에 발생되는 각종 비용(취득세, 중개 수수료, 등기 비용, 양도소득세) 등을 정확히 파악하고, 준비하는 것이 대단히 중요해요.  아파트 매매 시 발생되는 비용아파트 매매 시 발.. 2024. 12. 14.

티스토리툴바