분류 전체보기339 부동산 중개수수료 현금영수증 발급 방법, 확인 방법, 미발급 시 대처방법 부동산 거래를 마치고 중개수수료를 지급할 때 현금영수증 발급 여부를 확인하셨나요? 부동산 중개수수료도 현금영수증 발급 대상에 포함되기 때문에, 발급받으면 세제 혜택을 받을 수 있어요. 오늘은 부동산 중개수수료 현금영수증 발급 방법, 발급 시 유의사항, 그리고 발급 거부 시 대처 방법에 대해 알아볼게요. 부동산 중개수수료 현금영수증 발급 방법부동산 중개수수료를 현금으로 지급하거나 계좌이체로 송금했다면, 현금영수증 발급을 요청할 수 있어요. 현금영수증의 발급은 부동산 거래 완료 후 부동산 중개소에 요청하면 쉽게 발급 받을 수 있어요. 현금영수증은 국세청에 신고되는 서류로, 전화번호나 사업자등록번호를 통해 발급할 수 있어요.현금영수증 발급 확인은 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) 또는 모바일.. 2024. 12. 11. 임대차계약 국세(지방세)납세증명서 확인이 필요한 이유, 발급방법 임대차계약을 체결할 때 국세납세증명서와 지방세납세증명서를 확인하는 것이 중요해요. 이러한 증명서는 집주인의 세금 체납 여부를 확인할 수 있는 서류로, 임차인의 권리를 보호하는 데 중요한 역할을 해요. 이는 만약 집주인이 국세나 지방세를 체납한 상태라면, 해당 부동산이 압류되거나 경매로 넘어갈 가능성이 있기 때문이에요. 특히, 국세는 임차인의 보증금보다 우선적으로 변제되기 때문에, 집주인의 세금 체납 여부는 임대차 계약을 맺기 전 반드시 확인해야 해요. 국세납세증명서와 지방세납세증명서란?국세납세증명서: 집주인이 소득세, 부가가치세, 종합부동산세와 같은 국세를 정상적으로 납부하고 있는지를 증명하는 서류예요.지방세납세증명서: 집주인이 재산세, 취득세, 자동차세 등 지방세를 정상적으로 납부했는지를 확인할 수 .. 2024. 12. 8. 청약통장 해지, 신중하게 결정해야 하는 이유와 재가입 방법 청약통장은 내 집 마련의 첫걸음이자 필수적인 준비물이라고 할 수 있어요. 하지만 예상치 못한 사정으로 인해 해지를 고민하시는 분들도 계실 텐데요. 청약통장을 해지할 때는 몇 가지 주의할 점이 있어요. 특히, 해지 이후 재가입까지는 일정한 기간이 필요하고, 가입 조건도 처음과 달라질 수 있기 때문에 신중히 결정하셔야 해요. 이번 글에서는 청약통장 해지 시 주의할 점과 재가입 방법에 대해 알아볼게요. 청약통장 해지 시 신중해야 하는 이유청약통장 해지 시 신중해야 하는 이유가 무엇인지에 대해 알아보아요.1. 청약 가점 손실청약통장의 가입 기간은 청약 가점을 높이는 중요한 요소예요. 가입 기간이 길수록 가점이 올라가기 때문에, 해지하게 되면 기존에 쌓아둔 가입 기간이 모두 초기화돼요. 재가입을 하더라도 가점을.. 2024. 12. 5. 2024년 12월 아고다 할인코드 및 카드할인 정보 연말인 12월은 따뜻한 휴양지로 떠나거나 가족, 친구들과 특별한 시간을 보내기에 좋은 시간이에요. 아고다에서는 다양한 할인코드와 카드사 할인혜택을 제공하고 있어요. 오늘은 2024년 12월 기준으로 사용할 수 있는 아고다 할인코드와 주요 카드사의 할인 혜택을 정리해 드릴게요. 이번 달 여행 계획을 세우고 계시다면 꼭 참고하셔서 더 저렴하게 숙소를 예약해 보세요! 12월 아고다할인 개요아고다는 12월을 맞아 여행객들을 위한 다양한 할인 혜택을 준비했어요. 연말연시 시즌에는 인기 있는 숙소와 여행지가 빠르게 예약되는 만큼, 할인코드와 카드사 할인을 활용해 스마트한 예약을 하는 것이 중요해요. 이번 12월 아고다에서는 할인코드를 입력하면 숙소 예약 금액의 일정 비율을 즉시 할인받을 수 있는 프로모션이 진행.. 2024. 12. 2. 임대인 세금체납 확인 필요성 및 방법(미납국세 열람제도) 부동산 임대차 계약을 맺을 때, 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것은 매우 중요해요. 특히 임대인이 국세를 체납한 상태라면 세입자의 보증금이 위험해질 수 있답니다. 안전한 계약을 위해선 임대인의 재정 상태를 미리 확인하는 것이 필수인데요. 이때 유용하게 활용할 수 있는 것이 바로 미납국세 열람 제도예요. 오늘은 임대인 세금체납여부 확인 필요성과 미납국세 열람 제도를 이용하는 방법에 대해 알아볼게요. 임대인 세금체납 확인 필요성집을 임대하려고 계약을 준비할 때, 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것은 대단히 중요한 일이에요. 임대인의 세금 체납여부 확인을 통해 임대인의 재정 상태와 신용도를 파악할 수 있기 때문이에요. 이는 임대인이 세금을 체납한 상태라면 나중에 계약자가 예상치 못한 손해를 입을.. 2024. 11. 29. 청약통장 해지, 출금 방법 및 해지 시 유의사항 총정리 청약통장은 내 집 마련이나 분양주택에 청약할 때 꼭 필요한 금융상품이에요. 하지만 더 이상 필요하지 않거나 다른 목적으로 자금을 활용해야 할 때는 청약통장을 해지해야 할 수도 있어요. 이번 글에서는 청약통장의 해지 방법, 출금 절차, 그리고 해지 시 주의사항에 대해 자세히 설명드릴게요. 청약통장 해지청약통장을 해지하려면 먼저 가입한 금융기관을 방문하거나 해당 기관의 온라인/모바일 뱅킹 서비스를 이용해야 해요. 다음은 해지 절차예요.오프라인 방문:금융기관의 영업점을 방문해서 해지 신청을 하면 돼요. 신분증과 통장, 도장을 준비하세요. 만약 통장이 없다면 은행 직원에게 계좌번호를 알려주면 돼요.온라인 또는 모바일:인터넷뱅킹이나 모바일뱅킹 앱을 통해 간편하게 해지할 수도 있어요. 로그인 후 '청약통장 해지.. 2024. 11. 25. 청약통장 증여, 상속 방법 이렇게 하면 해결 오늘은 청약통장을 자식에게 증여하거나 상속하는 방법에 대해 알아보려고 해요. 청약통장은 내 집 마련을 위한 중요한 금융 상품인데요. 가족 간 청약통장의 증여나 상속을 통해 보다 쉽게 청약 가점을 채울 수가 있어요. 하지만 청약통장은 다른 금융 자산과 달리 특별한 규정을 따르기 때문에, 절차를 정확히 아는 것이 중요해요. 오늘은 청약통장의 증여, 상속 방법에 대해 알아보아요. 청약통장, 왜 증여, 상속을 할까?청약통장을 증여하거나 상속하는 가장 큰 이유는 청약 가점 때문이에요. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 종합적으로 평가하여 산정되는데, 청약 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아지기 때문이죠. 특히 청약통장 가입 기간은 가점에 큰 영향을 미치기 때문에, 오랫동안 청약통장.. 2024. 11. 21. 청약통장 증여의 필요성, 혜택, 조건 정리 요즘 부동산 시장에서 내 집 마련은 중요한 목표 중 하나예요. 하지만 주택 가격이 점점 상승하면서 많은 분들이 청약 제도를 활용해 안정적으로 집을 마련하려고 노력하고 있어요. 이런 상황에서 청약통장 증여가 관심을 받고 있는데요, 오늘은 청약통장을 증여해야 하는 이유와 증여 시 어떤 혜택이 있는지, 그리고 증여 조건에 대해 알아볼게요. 청약통장 증여청약통장 증여할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 청약 제도가 여러 차례 변경되면서 현재 대부분 사람들이 주택청약종합저축 계좌를 보유하고 있는데요. 이렇게 너도나도 청약 계좌를 가지고 있다 보니, 요즘은 필요 없다고 생각해 해지하는 분들도 종종 계신 것 같아요. 하지만 청약통장을 증여할 수 있다는 점을 알게 된다면, 불필요하게 해지하는 경우가 훨씬 줄어들지 않.. 2024. 11. 18. 상생임대인이란? 상생임대인 조건, 혜택 총정리 오늘은 요즘 관심이 많은 상생임대인에 대해 알아보려고 해요. 부동산 시장에서 상생임대인은 정부가 추진하는 정책 중 하나로, 임대인과 임차인이 상호 협력하여 주거 안정과 임대 시장 활성화를 도모하는 제도예요. 그럼 상생임대인의 정의, 조건, 그리고 혜택에 대해 자세히 살펴볼게요. 상생임대인이란?상생임대인은 임차인의 주거 안정을 위해 정부가 권장하는 기준에 따라 전월세 상한제를 자발적으로 준수하며 임대료를 일정 비율 이상 올리지 않는 임대인을 말해요. 이 제도는 특히 급격한 임대료 상승으로 인한 임차인의 부담을 줄이고, 임대 시장의 불안정을 완화하려는 목적으로 도입됐어요. 전월세 상한제집주인이 세입자와 재계약 때 전월세 인상률을 일정 수준으로 제한하는 제도. 2020년 7월 31일부터 주택임대차보호법, 전.. 2024. 11. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 38 다음
