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주택연금, 세금은? 수령액은? 주택연금 계산기 이용법까지 알아보아요. 주택연금은 안정적인 노후 자금 마련을 원하는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있어요. 특히 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 시니어 분들이라면 주택연금을 통해 자산을 유지하면서도 정기적인 연금 수령을 받을 수 있다는 점에서 큰 장점이 있답니다. 이번 글에서는 주택연금의 기본적인 가입 조건과 연금 수령 시 발생하는 세금, 그리고 주택연금 계산기를 활용해 예상 연금액을 손쉽게 확인하는 방법까지 알아볼게요.  주택연금 계산기 사용방법 주택연금이란? 장단점, 수령액에 대해 알아보아요.주택연금은 대부분의 자산이 부동산에 묶여 있어 현금 흐름을 확보하기 어려운 고령자들이 집을 담보로 현금을 받을 수 있도록 돕는 제도예요. 오늘은 주택연금이 무엇인지, 그리고 주택연금의real-estate-4-all.tistory.c.. 2024. 11. 10.
부동산 집 보러 갈 때 확인사항(집 보는 법) 총정리 안녕하세요! 오늘은 부동산에서 집을 보러 갈 때 꼭 확인해야 할 사항과 사전 준비물에 대해 알아보려고 해요. 집을 계약하기 전에 꼼꼼히 확인하면 후회 없는 선택을 할 수 있겠죠? 처음 집을 보러 가는 분들이라면 어떤 걸 봐야 할지 막막할 수 있으니, 이 글을 통해 도움을 받으시면 좋겠어요.  집 보러 가기 전 체크사항집을 보러 가기 전, 가장 먼저 해야 할 일은 원하는 집의 조건을 명확히 정하는 거예요. 예산 범위와 위치, 주변 환경, 그리고 방의 수나 화장실 개수 등 기본적인 조건을 미리 정리해 두면 헛걸음할 일이 줄어들어요. 또, 해당 지역의 대중교통 편리성이나 학군, 상권 등의 생활 인프라도 조사해 보세요. 인터넷을 통해 해당 동네의 치안 정보나 평판도 찾아보는 게 좋답니다.  준비물 챙기기집을 보.. 2024. 11. 6.
아고다 11월 할인코드, 카드할인 총정리 여행 준비를 하고 있다면, 아고다의 11월 할인코드를 통해 숙박비를 절약할 좋은 기회가 열렸어요. 아고다는 매달 다양한 할인 혜택을 제공하고 있는데, 특히 11월에는 여러 지역별 할인 코드와 카드 제휴 혜택이 준비되어 있어요. 이번 글에서는 아고다 11월 할인코드를 지역별로 정리해 드리고, 할인 코드 적용 방법과 유의사항까지 함께 알려드릴게요.  아고다 11월 할인코드전 세계 숙소 5% 할인: 인플루언서 할인 코드여행 인플루언서들과 함께하는 특별한 할인! 전 세계 어디든, 어떤 숙소를 선택하든 5% 할인 혜택을 누릴 수 있어요.할인 코드: DISPOT2024할인율: 5%적용 대상: 전 세계 모든 숙소  지역별 특가 할인: 이탈리아, 독일, 싱가포르, 중국, 동남아특정 지역을 여행 계획 중이라면 더욱 큰 .. 2024. 11. 2.
전세보증금 보호를 위한 최우선변제 신청방법 총정리 전세보증금을 보호하기 위해서는 최우선변제를 신청하는 것이 중요해요. 최우선변제란 세입자가 살고 있는 집이 경매나 공매로 넘어갔을 때, 다른 채권자들보다 우선해서 일정 금액을 돌려받을 수 있는 제도예요. 특히 소액 임차인에게 큰 도움이 되는 제도이기 때문에, 전세나 월세로 거주하시는 분들은 이 신청 방법을 꼭 알아두셔야 해요.  최우선변제 대상최우선변제를 받을 수 있는 조건은 지역별로 조금씩 다르지만, 대부분 소액 임차인이 대상이에요. 예를 들어 서울의 경우 보증금이 1억 6천5백만 원 이하인 임차인이 최우선변제를 받을 수 있어요. 또한 보증금의 5,500만 원까지 보호를 받을 수 있죠. 수도권과 비수도권의 경우도 기준 금액과 보호되는 한도가 달라요. 최우선변제의 기준 금액 및 보호 한도는 아래 링크를 참.. 2024. 10. 29.
동탄역 디에트르 퍼스트지 무순위 청약(줍줍) 안내(시세차익은 얼마?) 최근 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’에 대한 관심이 계속 높아지고 있어요. 이번에는 경기도 화성시 동탄 2 신도시에서 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’의 무순위 청약이 예정되어 있어 많은 이목을 끌고 있어요. 오늘은 동탄역 무순위 청약으로 관심이 폭증하고 있는 '동탄역 디에트르 퍼스트지" 줍줍에 대해 알아보도록 할게요.  동탄역 디에트르 퍼스트지 무순위 청약동탄역 디에트르 퍼스트지가 계약 취소 물량으로 인해 신혼부부 특별공급 1 가구와 일반공급 1 가구가 무순위 청약으로 다시 공급될 예정이에요.디에트르 퍼스트지 자세히 알아보기   동탄역 디에트르 퍼스트지 특징저렴한 분양가이 단지는 지하 6층에서 지상 49층까지 3개 동으로 구성되어 있고, 아파트는 531 가구, 오피스텔은 323실 규모로 내년 2월 입주가 예정돼.. 2024. 10. 25.
최우선변제금액 완벽 정리! 전세 보증금 지키는 방법 부동산 거래나 임대차 계약을 할 때, '최우선변제금액'이라는 용어를 들어보셨을 거예요. 특히 전세나 월세 계약을 체결할 때 임차인이 자신의 보증금을 보호받기 위한 중요한 요소 중 하나로 작용해요. 이번 글에서는 최우선변제금액이 무엇인지, 지역별로 금액이 어떻게 다른지, 그리고 임차인이 이를 받기 위해 갖춰야 할 조건들을 살펴볼게요.   최우선변제금액이란?최우선변제금액은 주택 임대차보호법에 따라 임차인이 보증금을 보호받기 위한 제도예요. 임차인이 전세나 월세 계약을 하고 나서, 만약 집주인이 채무 불이행 등으로 인해 집이 경매나 공매에 넘어가게 되면, 그 보증금을 돌려받지 못할 위험이 있어요. 이런 상황에서 임차인은 자신의 보증금을 회수하기 어려워지기 때문에, 법에서는 '소액 임차인'을 보호하기 위한 제도.. 2024. 10. 22.
GTX-B 노선 춘천 연장 추진 가능성, 기대효과 및 공사 일정 GTX-B 노선이 춘천까지 연장된다는 소식이 전해지면서 많은 기대감을 모으고 있어요. 수도권의 교통 혼잡을 완화하고, 춘천을 포함한 강원 지역과 서울을 더욱 가깝게 연결하는 이 프로젝트는 지역 경제 활성화에도 큰 도움이 될 것으로 예상돼요. 특히 이번 연장으로 인해 출퇴근 시간이 크게 단축되면서 교통편의성이 대폭 개선될 전망이에요. 이번 글에서는 GTX-B 노선 연장의 배경과 기대효과, 그리고 공사 일정에 대해 자세히 알아볼게요.  GTX-B 노선의 춘천 연장 추진GTX-B 노선은 인천 송도에서 출발해 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등 서울의 핵심 지역을 지나 경기도 남양주 마석까지 이어지는 노선으로 설계되었어요. 그런데 이번에 정부가 이 노선을 춘천까지 연장하는 방안을 본격적으로 추진한다고 해요. G.. 2024. 10. 19.
주택청약통장 25만원 언제부터? 강화된 혜택 및 전환 유의사항 안내 주택청약통장은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 필수적인 금융상품이에요. 이 통장은 일정 기간 동안 매달 납입한 금액을 바탕으로 주택 청약 시점에 가산점을 받을 수 있는 중요한 자산 관리 도구예요. 특히 최근 정부에서 발표한 변화로 인해 주택청약통장의 혜택이 크게 강화될 예정이라서 주목받고 있답니다. 오늘은 11월부터 적용될 주택청약통장의 새로운 혜택에 대해 자세히 알아볼게요.  주택청약종합저축이란?주택청약종합저축은 주택을 마련하기 위해 정부에서 시행하는 금융 상품이에요. 매월 일정 금액을 저축하면서 청약 자격을 얻고, 추후 분양 시 우선적으로 주택을 공급받을 수 있는 기회를 얻을 수 있어요.  주택청약종합저축이 좋은 이유주택청약종합저축이 좋은 이유는 무엇일까요?높은 경쟁률을 뚫고 내 집 마련: 청약 .. 2024. 10. 16.
등기부등본 무료 열람방법 3가지 총정리(닥집, 디스코, 아실) 부동산 거래를 할 때 가장 중요한 서류 중 하나가 바로 등기부등본이에요. 등기부등본은 해당 부동산의 소유자 정보와 권리 관계를 명확히 확인할 수 있는 서류로, 실제 소유주가 누구인지, 혹시나 근저당권이나 가압류 같은 권리가 설정되어 있는지 등을 알 수 있어요. 이러한 정보는 부동산 거래에서 사기를 예방하고 안전한 거래를 돕는 중요한 역할을 해요.오늘 포스팅에서는 등기부등본 열람이 왜 필요한지, 그리고 무료로 열람할 수 있는 방법을 자세히 알려드릴게요.   등기부등본 열람이 필요한 이유등기부등본은 부동산 거래나 재산 관리 시 중요한 서류 중 하나예요. 부동산을 사고팔 때, 혹은 소유권이나 권리 관계를 확인하고자 할 때 반드시 열람해야 하는 문서죠. 등기부등본 열람이 필요한 이유는 다음과 같아요.  부동산 .. 2024. 10. 12.

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