경기주택도시공사(GH)와 DL이앤씨는 경기도 화성시 동탄 2 택지개발지구 A94 블록에 동탄레이크파크 자연앤이편한세상을 분양한다. 벌써부터 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 것으로 보이는데 오늘은 동탄레이크파크 자연앤이편한세상 분양에 대해 알아보도록 한다.
내용 요약
- 동탄레이크파크 자연앤이편한세상 분양
- 조건이 된다면 무조건 청약에 참여해야
- 24년 6월 입주하는 후반양 아파트라 꼼꼼한 자금계획 필수
※ 동탄레이크파크 자연앤이편한세상은 이번 분양을 통해 국민주택과 민영주택 모두를 한꺼번에 분양한다. 따라서 이번 포스팅에서는 아파트 자체에 대한 내용을 소개하면 국민주택, 민영주택에 해당되는 내용은 별도의 포스팅을 통해 이야기하고자 한다.
동탄레이크파크 자연& e편한세상 관련 글
동탄레이크파크 자연앤이편한세상 분양정보
사업개요
- 대지위치: 경기도 화성시 장지동 970 (화성 동탄 2 A94블록)
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 25층/ 18개 동
- 세대수: 총 1,227 세대
- 주차대수: 총 1,637대 (공동주택 1,628대, 근린생활시설 9대)
- 입주예정일: 2024년 6월 예정
공급대상
| 구분 | 전용주택 면적 | 총 공급 세대 수 | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 국민주택 | 74A | 82 | 57 | 25 |
| 84A | 402 | 279 | 123 | |
| 84B | 168 | 117 | 51 | |
| 84C | 255 | 179 | 76 | |
| 민영주택 | 95A | 162 | 21 | 141 |
| 95B | 32 | 5 | 27 | |
| 95C | 28 | 3 | 25 | |
| 115A | 48 | 5 | 43 | |
| 115B | 50 | 7 | 43 |
분양 일정
- 입주자 모집공고: 10.13(금)
- 특별공급: 10.23(월)
- 1순위 청약: 10.24(화)
- 2순위 청약:10.25(수)
- 당첨자 발표: 11.1(수)
- 서류 접수:
- 국민주택 서류접수: 11.5(일) ~ 11.12(일)
- 민영주택 서류접수: 11.20(월) ~ 11.23(목)
- 정당계약:
- 민영주택 정당계약: 12.5(화) ~ 12.7(목)
- 국민주택 정당계약: 12.14(목) ~ 12.20(수)
분양가
동탄레이크파크 자연앤이편한세상의 대략적인 평균 분양가는 다음과 같다. 국민주택의 분양가는 호갱노노 사이트에 제시되어 있는 분양가를 가지고 왔으며 민영주택의 가격은 호갱노노에 제시되어 있지 않기 때문에 입주자모집공고에 제시된 10~20층 세대의 분양가를 표시하였다.
| 구분 | 타입(전용면적) | 분양가 |
|---|---|---|
| 국민주택 | 74A | 4억 1,890 |
| 84A | 4억 8,120 | |
| 84B | 4억 7,620 | |
| 84C | 4억 7,530 | |
| 민영주택 | 95A | 5억 2,980 |
| 95B | 5억 2,500 | |
| 95C | 5억 1,800 | |
| 115A | 6억 4,060 | |
| 115B | 6억 3,590 |
신청 대상 및 전매 제한
국민주택과 민영주택으로 나눠져 있다. 국민주택과 민영주택의 청약자격 조건이 상이하기 때문에 각각 이와 관련된 부분은 나중에 다른 포스팅을 통해 알아보도록 하자.
입주자모집공고
홈페이지에 제시되어 있는 입주자모집공고문은 다음과 같다.
동탄레이크파크 자연앤이편한세상 입지환경
교통
◎ 지하철 역까지 도보로 이동은 쉽지 않아
동탄레이크파크 자연앤이편한세상은 2024년 착공예정인 동탄도시철도 1, 2호선의 112역(가칭)과 209역(가칭)이 500m 이내에 위치하기 때문에 더블역세권의 혜택을 누릴 수 있다. 또한 주변에 신리 및 장지 IC가 위치해 있기 때문에 고속도로를 통한 전국 각지로의 이동 또한 용이하다.
생활인프라
대부분의 생활 인프라는 아파트로부터 약 1km 이내에 존재하는 아래 그림의 붉은색 부분의 상업시설을 이용해야 될 것으로 판단된다. 아파트 주변이 아파트 단지 및 학교가 위치하고 있기 때문에 기본적인 시설은 있겠지만 좀 더 번화가의 느낌은 붉은색 지역으로 가야지 될 것으로 판단된다. 또한 아파트에서 5km 이내에 트레이더스 및 롯데백화점 동탄점이 위치하고 있다. 하지만 이 아파트의 가장 큰 장점은 동탄호수 공원이 지근거리에 있다는 것이다. 또한 동탄호수공원 외에도 송동공원, 장지 1, 2 공원, 장지체육공원, 장지이웃공원 등이 아파트를 둘러싸고 있어 생활부터 자연까지 완벽한 힐링 생활이 가능할 것으로 판단된다.
학군
아파트 주변에 이솔초, 서연중, 서연고, 서연초 등이 위치하고 있어서 모든 학년의 학생들이 도보로 이동이 가능한 큰 장점을 가지고 있다.
동탄레이크파크 자연앤이편한세상 주변 시세 확인
동탄레이크파크 자연앤이편한세상은 국민주택 및 민영주택이 혼재되어 있는 아파트로 국민주택의 경우 분양가상한제 등이 적용되고 있기 때문에 주변의 타 아파트에 비해 분양가가 저렴한 것이 사실이다. 민영주택에 해당하는 부분 또한 국민주택과 크게 차이를 둘 수 없어 국민주택과 가격차이가 크게 나지 않는다.
동탄레이크파크 자연앤이편한세상 청약할 만 한가?
지금까지 이 글을 읽으면서 제목과 같은 생각을 했다면 본인에게 문제가 있던지 나의 글이 문제가 있는 것이다. 이 아파트는 자격조건이 되고 자금이 된다면 무조건 청약해야 될 것으로 보인다. 동탄에, 호수공원을 끼고 있는 아파트를 이 가격대에 분양받는 다면 한마디로 로또 아파트에 당첨됐다고 생각해도 될 듯하다.
※ 참고로 동탄레이크파크 자연앤이편한세상도 후분양 아파트이므로 어느 정도 자금력이 있는 사람에게 추천한다. 청약에 당첨되어 계약 시 공급가의 5%를 계약금으로 지불해야 하며, 24년 1월 30일 5%, 24년 3월 29일 10%, 그리고 입주지정일에 분양가의 80%를 지불해야 한다.
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