현대건설이 광주광역시 북구 신용동에 들어스는 '힐스테이트 신용 더리버'의 분양에 나선다. 금일(11일) 모델하우스를 개관한 힐스테이트 신용 더리버의 분양 정보에 대해 알아보고, 청약할만한 아파트인지 평가해 보도록 하자.
광주 북구 신용동 힐스테이트 신용 더리버
- 비싼 분양가
- 이 가격이면 광주 중심부 신축 아파트로...
광주 힐스테이트 신용 더리버 사업개요
◈ 위치: 광주광역시 북구 신용동 82-1번지
◈ 규모: 19개 동(지하 2층 ~ 최고 29층) 1,647세대 (일반분양 206세대)
광주시 북구 신용동 일원에 들어서는 힐스테이트 신용 더리버는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1,647세대로 이중 206세대가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량은 74㎡ 10세대, 84㎡ 11세대, 104㎡ 175세대, 135㎡ 10세대 등으로 구성되어 있다.
광주 힐스테이트 신용 더리버의 일반분양가는 3.3 ㎡당 2,800만 원에서 3,000만 원 정도로, 전용 84 ㎡ 기준 7억 3,300만 원 ~ 7억 8,800만 원으로 책정되었다. 광주 힐스테이트 신용 더리버의 입주는 2024년 3월로 예정되어 있다. 힐스테이트 신용 더리버의 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동에 위치해 있다.
광주 힐스테이트 신용 더리버 입지환경
◈ 뛰어난 교육환경 및 각종 편의시설
▣ 접근성이 뛰어난 쾌속 교통
광주 지하철 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권 단지로 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 또한, 빛고을대로에 위치하며 북부순환도로도 예정되어 있어 첨단과학국가산업 1, 2 지구와의 높은 접근성을 자랑한다.
▣ 원스톱 명품학군
광주 힐스테이트 신용 더리버 아파트 주변에는 용두초등학교, 용두중학교, 용두 2초(가칭, 예정), 건국초등학교, 빛고을고등학교, 국립광주과학관, 광주과학고등학교 등 다양한 교육시설이 근거리에 위치하고 있다.
▣ 풍부한 인프라의 중심 생활
단지 주변으로 영산강을 건너는 첨단대교를 이용하면 롯데마트, CGV, 메가박스첨단 등의 편의시설이 위치하고 있다. 또한 가까운 거리에 광주첨단종합병원, 광주보훈병원 등이 위치하고 있다.
광주 힐스테이트 신용 더리버 단지배치도 및 평면도
단지 배치도는 다음과 같고 평면도 등 자료는 광주 힐스테이트 신용 더리버 홈페이지를 참고한다.
광주 힐스테이트 신용 더리버 분양정보
▣ 분양 일정
- 입주자 모집공고: 8.11(금)
- 특별공급: 8.18(금)
- 1순위 청약: 8.21(월)
- 2순위 청약: 8.22(화)
- 당첨자 발표: 8.28(월)
- 당첨계약: 9.11(월) ~ 9.13(수)
▣ 청약일정 및 신청방법
| 구분 | 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 | |
|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2023.8.18(금) / 09:00 ~ 17:30 | 인터넷 청약 | 한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr - 스마트폰: 청약홈 앱 |
|
| 일반공급 | 1순위 | 2023.8.21(월) / 09:00 ~ 17:30 | ||
| 2순위 | 2023.8.22(화) / 09:00 ~ 17:30 | |||
※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)
▣ 공급대상
광주 힐스테이트 신용 더리버 청약할 만 한가?
◈ 입지에 비해 비싼 분양가
◈ 이 가격이면 입지 좋은 곳으로
광주 힐스테이트 신용 더리버의 전체적인 평은 같은 광주시의 위파크 더 센트럴과 비슷한 반응인 것 같다. 심지어 힐스테이트 신용 더리버는 위파크 더 센트롤보다 더 비싼 가격이다. 아직까지는 주위 인프라도 많이 형성되어 있지 않고, 생각보다 첨단 2 지구 상권과도 거리가 있다는 평이 주류를 이루고 있다. 차량이 이 가격이면 입지 조건이 좋은 광주 중심부의 신축아파트를 찾아보는 것이 더 괜찮다는 의견도 많이 보인다.
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