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부동산 중개수수료(복비) 계산, 할인방법 꿀팁 안내 부동산 중개수수료(복비)는 부동산 거래에 따라 의뢰자가 공인중개사에게 부담하는 일종의 수고비 개념의 비용입니다. 부동산 중개수수료는 법률에 의거 거래별로 최고액이 결정되어 있지만 의뢰인과 공인중개사의 협의를 통해 최고액 내에서 결정 가능하지만 많은 분들이 이러한 사실을 모르고 있습니다. 오늘은 부동산 중개수수료 계산 방법과 할인 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.  부동산 중개수수료부동산 중개수수료란 부동산의 매매나 임대차 거래 성사에 따라 거래 의뢰인들이 공인중개사에게 해당 거래 성사에 대한 보수로 지급하는 대가입니다. 부동산 중개수수료는 부동산중개사업법 및 동법 시행령에 의거 거래 금액에 일정 비율을 곱하여 산출됩니다.  부동산 중개수수료 계산 방법부동산 중개수수료의 계산은 일반적으로 거래 대금에 요.. 2024. 7. 19.
위례자이 더 시티 줍줍 경쟁률은 얼마? 위례자이 더 시티의 무순위청약이 마무리되었습니다. 과연 이번 줍줍에서는 얼마의 경쟁률이 나올지 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 위례자이 더 시티의 무순위청약에 대해 알아보고 왜 이 아파트가 로도 단지라고 불리는지 이야기해 보겠습니다. 마지막으로 오늘 무감한 무순위청약 경쟁률도 알아보도록 하겠습니다.  위례자이 더 시티 줍줍지난해 위례신도시에 들어선 '위례자이 더 시티'가 요즘 뜨겁습니다. 지난 8일 계약 취소분 8 가구에 대해 무순위 청약(줍줍)이 1차 진행되었는데 총 7,618명이 지원했다고 합니다. 무순위 청약에 많은 인원이 몰리면서 경쟁률은 952.3대 1까지 올라갔다고 합니다. 이는 인근 시세 대비 저렴한 가격으로 인해 약 5억 원가량의 시세차익을 누릴 수 있기 때문인 것으로 알려지고 있습니다... 2024. 7. 16.
단기월세 계약 주의사항 총정리 요즘 수도권을 중심으로 단기월세를 구하려는 사람이 많다고 합니다. 단기월세는 경우에 따라 주택임대차보호법의 보호를 못 받는 경우도 있어 단기월세 계약 시 많은 주의가 요구된다고 합니다. 오늘은 만일에 있을 사기를 사전에 대비하기 위해 단기월세 계약 시 주의해야 될 부분에 대해 알아보고자 합니다.Contents1. 단기월세2. 단기월세 선택 고려사항3. 단기월세 계약 고려사항  단기월세단기월세, 단기임대를 아시나요? 지난번에 단기임대 구하는 법에 관련해서 한 번 포스팅을 하였습니다. 요즘은 부동산 관련해서도 다양한 앱들이 나오다 보니 인터넷이나 앱을 통해 단기월세와 같은 단기임대를 구하는 경우도 많습니다. 하지만, 여전히 공인중개사를 통해 오프라인으로 집을 확인하고 공인중개사의 도움을 받아 계약을 체결하는.. 2024. 7. 14.
전입세대확인서 열람(발급) 방법 총정리 전입세대확인서 열람(발급) 방법에 대해 알아보고, 열람(발급) 받는 방법, 준비서류, 소요비용, 자격조건에 대해서 알아봅니다. 전입세대확인서를 전월세계약 전 미리 열람(발급) 함으로 인해 부동산 거래 안정성을 확보하고, 보증금 반환 및 임차권 보호를 받을 수 있으며 각종 법적 분쟁을 사전에 예방하는 효과를 얻을 수 있습니다.Contents1. 전입세대확인서란?2. 전입세대확인서 열람(발급) 방법   전입세대확인서란?전입세대확인서(구, 전입세대열람내역서)는 주소지에 거주하는 세대의 존재여부, 세대주와 동거인의 이름, 전입 일자를 확인할 수 있는 문서입니다. 즉, 전입세대확인서는 주민등록법에 따라 전입신고를 한 세대의 구성원과 그들의 전입 및 전출 내역을 증명하는 문서입니다.전입세대확인서 열람 자세히 알아보.. 2024. 7. 12.
묵시적 갱신 뜻 조건 유의점 완벽정리(분쟁사례 포함) 묵시적 갱신이라고 아시나요? 최근 묵시적 갱신과 관련하여 임대인, 임차인 간의 해석차로 인해 분쟁이 많이 발생되고 있습니다. 오늘은 묵시적 갱신이 무엇이고, 묵시적 갱신의 성립조건에 대해 알아봅니다. 또한, 묵시적 갱신 관련 분쟁 사례를 통해 묵시적 갱신 유의사항에 대해 살펴봅니다.Contents1. 묵시적 갱신이란?2. 묵시적 갱신 성립 조건3. 묵시적 갱신 주의점  묵시적 갱신이란?인터넷뉴스를 보다 보면 집주인과 세입자 사이의 묵시적 갱신에 대한 이해로 인한 분쟁을 가끔 보게 됩니다. 이 글을 보시는 분들은 묵시적 갱신에 대해서 잘 알고 계신가요?부동산 묵시적 갱신은 임대차 계약이 종료된 후에도 임차인이 계속해서 해당 부동산을 사용하고 임대인이 이를 반대하지 않는 경우, 기존 계약과 동일한 조건으로 .. 2024. 7. 10.
전세계약 전, 전세계약 시 유의사항 총정리 요즘 전세사기 관련 뉴스를 자주 접하게 됩니다. 전세사기가 워낙 빈번하다 보니 사회초년생들은 일부러 월세를 구하는 경우도 많다고 합니다. 하지만 전세계약 전, 전세계약 시 유의사항을 잘 이해하고 있다면 전세사기 당할 가능성을 많이 떨어뜨릴 수 있습니다. 오늘은 전세계약 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.Contents1. 전세계약서2. 전세계약 전 유의사항3. 전세계약 시 유의사항  전세계약서"전세계약서"는 전세(租世) 계약의 내용을 기록한 문서로 임대인과 임차인 간에 전세(보증금을 지불한 장기 임대) 계약을 체결할 때 사용됩니다. 이 문서는 계약의 조건, 임대기간, 임대료, 보증금, 계약 해지 조건 등을 명확히 기재하여 임대 양측이 서로의 권리와 의무를 이해하고 준수할 수 있도록 돕고 습니다.전세계.. 2024. 7. 8.
아고다 7월 할인코드,카드할인, 할인혜택 총정리 7월. 이제 조금만 기다리면 여름휴가철입니다. 해외로 떠나신다면 이미 예약을 마무리 한 분들이 많을 텐데요. 혹시 준비를 하지 않으셨다면 아고다의 2024년 7월 할인쿠폰 및 코드를 참고하셔서 빨리 예약하시기 바랍니다. 또한 아고다 프로모션을 통한 카드할인 정보까지 꼼꼼히 조사하였으니 아고다를 통해 저렴하게 휴가철 보내시기 바랍니다. Contents아고다 할인코드아고다 7월 카드할인 정보오늘의 특별 혜택아고다 7월 항공사제휴 프로모션  아고다 할인코드7월 아고다에서는 전 세계 호텔 5% 할인코드, 이탈리아/독일/싱가포르/중국 지역 호텔 8% 할인코드 및 신규 회원에게만 적용되는 신규 회원 전용 코드가 있습니다. 신규 회원 전용 코드는 태국, 필리핀, 베트남, 말레이시아 등 동남아 인기지역에서만 할인코드가.. 2024. 7. 6.
온라인(인터넷) 확정일자 발급 방법(비용, 소요시간, 준비서류) 확정일자는 대항력 확보와 우선순위 변제권을 확보하기 위해 중요한 과정입니다. 정보통신 기술의 발달로 현재 확정일자는 온라인(인터넷)을 통해 쉽게 발급받을 수 있는데 오늘은 온라인(인터넷) 확정일자 발급 방법, 비용, 소요시간, 준비서류 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.Contents1. 확정일자 필요성2. 온라인(인터넷) 확정일자 준비물3. 온라인(인터넷) 확정일자 신청방법4. 온라인(인터넷) 확정일자 비용, 소요시간   확정일자 필요성전월세 계약 이사 후 확정일자는 반드시 받아둬야 하는 중요한 절차입니다. 임차인의 경우 주택임대차보호법에 의한 '대항력'을 갖추기 위해 확정일자를 받아두어야 하는데 확정일자는 임대차 계약 체결 날짜를 확인해 주는 주요한 표식으로 사용됩니다. 즉, 확정일자는 임대차 .. 2024. 7. 3.
온라인(인터넷) 전입신고 방법 새로운 주소로 이사한 후 가장 먼저 해야 할 일은 전입신고입니다. 예전에는 관할 주민센터에 방문해서 신청해야 했지만 요즘은 온라인(인터넷) 전입신고로 간단히 할 수 있습니다. 오늘은 온라인(인터넷) 전입신고 방법과 함께 전입신고 소요시간 및 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. Contents1. 전입신고 필요성2. 온라인(인터넷) 전입신고 방법3. 온라인(인터넷) 전입신고 소요시간4. 온라인(인터넷) 전입신고 유의사항  전입신고 필요성전입신고는 새로운 주소로 이사한 후에 정부와 관련 기관에 거주지를 변경했음을 알리는 절차입니다. 전입신고가 필요한 이유는 다음과 같습니다:법적 의무: 대한민국에서는 주민등록법에 따라 이사 후 14일 이내에 전입신고를 해야 합니다. 이를 이행하지 않을 경우 과태료가 부과될.. 2024. 7. 1.

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