철근누락 순살아파트 (아파트 리스트, 원인 및 대책)

철근누락 순살아파트 공개

 

국투부의 철근누락 순살아파트에 대해 알아본다. 철근 누락 아파트의 현황 및 누락 철근의 수 등이 표로 정리되어 있다. 철근 누락 아파트가 발생하게 된 원인과 이에 대한 LH의 대책에 대해서도 알아본다.

 

 

LH아파트는 철근이 누락된 순살 아파트?

국토부는 지난 4월 초 무량판 설계 방식으로 건설 중이던 인천 검단아파트의 지하 주차장 붕괴  사고 발생으로 인해 LH가 발주한 무량판 설계 단지 91곳에 대해 전수검사를 실시하였고 15개 단지에서 전단보강근 누락을 확인하였다.(인천 검단아파트 지하 주차장 붕괴와 관련해서는 사고 난 부분을 전면 재시공하는 것으로 결론 났다.)

2023.07.07 - [부동산 정보] - GS건설 검단신도시 아파트 AA13-2블록 재시공 결정

 

무량판 설계는 상부 무게를 버티는 보가 없고 기둥에 슬래브(철근콘크리트 구조의 바닥)가 바로 연결되는 형식으로 기둥에 하중이 집중되기 때문에 기둥을 지탱하는 전단 보강근이 필요하다.

 

 

검단 신도시 아파트 지하 주차장 붕괴 사고

 

순살 아파트 현황

이번 조사에서 철근이 누락된 순살 아파트(LH 발주 아파트)는 아래 표와 같다. 국토부는 민간이 발주한 아파트 100여 개에 대해서도 조사를 진행할 예정이다.

 

 

LH 발주 아파트 중 철근 누락 확인된 아파트 현황

상태	지구(가구 수)	시공사	기둥(개)	누락철근(개)
준공(입주)	파주운정 A34 (1448)	대보건설	331	12
	남양주별내 A25 (380)	삼환기업	302	126
	음성금석 A2 (500)	이수건설	123	101
	공주월송 A4 (820)	남영건설	345	조사 중
	아산탕정 2-A14 (1,139)	양우종합건설	362	조사 중
준공(미입주)	충남도청이전 RH11 (822)	대림건설	336	13
	수서역세권 A3 (597)	양우종합건설	345	5
	수원당수 A3 (400)	한라	326	9
	오산세교2 A6 (767)	동문건설	90	75
공사중	양주회천 A15 (880)	한신공영	154	154
	광주선운2 A2 (606)	효성중공업	112	42
	양산사송 A2 (479)	에이스건설	650	7
	양산사송 A8 (808)	대우산업개발	241	72
	파주운정3 A23 (1,012)	대보건설	304	6
	인천가정2 A1 (510)	태평양개발	109	37

 

이번 조사에서 공사 중인 경기 양주 회천 LH 아파트 A15 블록은 지하주차장 기둥 154개 모두 부실한 것으로 조사됐다.

LH는 "설계 과정에서 계산이 잘못됐거나 도면 표시가 누락된 단지가 10곳, 시공 과정에서 누락된 단지가 5곳"이라고 설명했다.
감리마저 부실시공을 확인하지 못하며 사실상 모든 과정에서 부실이 확인되었다.

 

 

순살아파트 15곳 공개 보도

 

순살 아파트 원인 및 대책

순살 아파트 원인

LH는 4월 초 검단신도시 아파트 붕괴의 책임 논란에 자유롭지 않은 상태이다. 지난 국토부 조사 결과 설계와 시공 과정에서 모두 철근이 누락됐고, 콘크리트 역시 기준 강도에 못 미쳤다고 한다.

• 설계 역량 부족 (설계 단계 구조 계산 누락)
  근무경력이 짧은 설계사들이 다량의 반복적인 설계업무를 하면서 구조계산 누락, 도면 표현 누락 등의 잦은 오류를 범함
• 설계 도면을 확인·승인하는 감리 과정에서 문제점 발견하지 못 함.
• 저비용 고효율 추구하는 건설산업의 구조적 문제

 

 

순살 아파트 대책

철근 누락이 발견된 15개 단지 중 5개 단지는 이미 입주가 이뤄졌다. 1개 단지는 보완공사가 진행 중이며, 나머지 4개 단지에 대해서는 정밀안전진단 뒤 보완공사를 진행할 계획이다. 아직 입주가 시작되지 않은 10개 단지에 대해서도 입주 전에 보완 공사를 마칠 예정이다. 부실이 확인된 단지의 정밀안전진단을 외부 업체에 맡기는 등 신뢰 회복에 나설 방침이지만, 입주(예정) 민의 불안감은 커지고 있다.

원희룡 국토부 장관은 "비용이 얼마가 들더라도 국민 안전을 최우선으로 철저히 조치해 나가겠다"라고 했다.

 

 

순살 아파트 보강하면 문제없다?

 

 

또한, 관리·감독이 있는 LH에 대해서도 고강도 감사가 예고되어 있다.

설계·감리 책임자에 대해서는 전면적인 인사 조처와 수사 고발 조치를 함으로써 앞으로 국민 신뢰를 회복할 수 있도록 하겠다.

 

 

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