강릉자이르네 디오션 분양 안내(분양가, 모델하우스 위치 등)

강릉자이르네 디오션의 청약 일정을 앞두고 모델하우스에 관심 있는 고객의 발길이 이어지고 있다. 강릉자이르네 디오션은 강원도 강릉시 송정동 일대에 들어설 단지로 지하 2충, 지상 212층 3개 동 총 228세대의 전용면적 84~134㎡의 중대형으로 구성되어 있다.

 

내용 요약

• 강릉자이르네 디오션 송정해수욕장 앞 위치 
• 3개 동 228세데
• 평당 분양가 1700만 원

 

강릉자이르네 디오션 분양정보(분양가 안내)

 

강릉자이르네 디오션 분양정보

강릉자이르네 디오션 사업개요

• 대지위치: 강릉시 송정동 산 77-3번지 외 6필지
• 지역지구: 제2종 일반주거지역
• 규모: 3개 동(지하 2층 ~ 최고 21층), 공동주택 총 228세대
• 용적률: 244.07%
• 건폐율: 21.78%
• 주차대수: 공동주택 363대 (세대당 1.59대)
• 입주예정일: 2026년 11월 예정

 

강릉자이르네 디오션 공급대상

구분	전용주택 면적	총 공급 세대 수	특별공급 세대 수	일반공급 세대 수
민영주택	84A	53	27	26
	84A1
	84A2
	84B	26	15	11
	84C	40	21	19
	84D	21	11	10
	101A	2	-	2
	101A1
	109	42		37
	110	39	5	34
	115D	2	-	2
	124D	2	-	2
	134P	1	-	1

 

강릉자이르네 디오션 단지 배치도 및 평면도

단지 배치도

강릉자이르네 디오션 단지배치도

 

평면도

평면정보는 강릉자이르네 디오션 홈페이지를 참조한다.

강릉자이르네 디오션 평면도 보러가기

 

 

강릉자이르네 디오션 분양 일정

• 입주자 모집공고: 9.22(금)
• 특별공급: 10.4(수)
• 1순위 청약: 10.5(목)
• 2순위 청약:10.6(금)
• 당첨자 발표: 10.13(금)
• 서류접수: 10.15(일) ~ 10.21(토)
• 정당계약: 10.24(화) ~ 10.26(목)

 

 

강릉자이르네 디오션 분양가

강릉자이르네 디오션 분양가는 다음과 같다. 전체적으로 4억 중후반대부터 큰 평수는 12억까지의 분양가를 나타내고 있다.

 

 

청약일정 및 신청방법

구분		신청일시	신청방법	신청장소
특별공급		2023.10.4(수) / 09:00 ~ 17:30	인터넷 청약	한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr   - 스마트폰: 청약홈 앱
일반공급	1순위	2023.10.5(목) / 09:00 ~ 17:30
	2순위	2023.10.6(금) / 09:00 ~ 17:30

※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)

 

분양 신청 대상 및 전매 제한

입주자 모집 공고일(2023년 9월 22일) 기준 강릉시에 거주하거나 강원도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 청약 가능하며, 청약통장 가입 기간 6개월 이상이어야 한다. 전용 면적 85㎡는 가점제(40%), 추첨제(60%), 전용면적 85 ㎡ 이상은 100% 추첨제가 적용된다.

 

강릉자이르네 디오션 입지환경

교통

강릉자이르네 디오션은 단지와 3~4km 거리에 경강선 KTX 강릉역이 위치해 서울과 원주로의 이동이 편리하다. 그 밖에 영동고속도로를 비롯해 동해고속도로를 통해 전국 어디든 빠르게 이동가능하다.

 

생활인프라

아파트 주변으로 이마트 강릉점을 비롯해 하나로마트, 강릉동인병원 등 대형마트와 종합병원을 이용할 수 있다. 또 강릉남대천 체육공원, 강릉조각공원, 송정해수욕장 캠핑장, 안목커피거리 카라반캠핑, 죽도봉 등 공원과 캠핑장도 주변에 위치하고 있다. 강릉자이르네 디오션의 가장 큰 장점은 송정해변에 위치하고 있어 탁 트인 동해바다의 오션뷰를 즐길 수 있다는 것이다. 거실에서 동해바다와 송정해변의 아름다운 모습을 감상할 수 있다.

 

 

학군

아파트와 지근거리에 강릉오성학교, 동명초가 위치하고 있으며, 강릉고, 경포고, 초동초, 동명중 및 학원가가 인근에 위치하고 있다.

강릉자이르네 디오션 입지환경

 

 

강릉자이르네 디오션 주변 시세 확인

강릉자이르네 디오션과 비교될만한 인근아파트로는 지근에 위치한 강릉아이파크가 있다. 강릉아이파크의 현재 매물 호가는 84㎡ 기준 4.7억으로 강릉자이르네가 약 7천만 원 정도 더 비슷한 가격대를 형성하고 있다. 참고로, 강릉아이파크는 2019년 입주한 5년 차 아파트로 492세대, 용적률 241%, 건폐율 23%의 아파트이다.

 

강릉자이르네 디오션 청약할 만 한가?

강릉자이르네 디오션 해변가에 위치하고 있어 물멍 하기에는 좋겠지만, 일부의 네티즌들은 좋은 것도 잠시라고 한다. 바닷가 염분으로 인해 창틀부터 부식이 엄청나다고 한다. 실제로 지인이 제주도 바닷가에서 가게를 운영 중에 있는데 매년 새시를 새로 해야 된다는 얘기를 들은 적이 있다. 평당 1700쯤 되는 분양가는 나빠 보이지는 않지만 강릉이라는 점과 최근 강릉 인구가 줄고 있는 상황 등을 고려할 경우 약간의 위험은 있지 않을까라는 생각도 든다.

강릉자이르네 디오션의 견본주택은 강원도 강릉시 교동 30에 위치하고 있다.

 

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