인천 송도신도시에서 송도의 강남이라 불리는 1공구의 마지막 아파트 월드메르디앙 송도가 분양을 앞두고 있다. 인천 송도신도시 중에서도 1공구는 학군, 교통, 편의시설 및 센트럴파크라는 대규모 공원까지 갖춘 요지라 관심이 뜨거운 것 같다. 오늘은 월드메르디앙 송도에클라 분양에 대해 알아보자.
내용 요약
- 월드메르디앙 송도 분양
- 1공구 마지막 아파트 (후분양)
- 총 128세대 (4개 동)
월드메르디앙 송도 분양정보
월드메르디앙 송도 사업개요
- 대지위치: 인천광역시 연수구 송도동 21-16번지
- 규모: 4개 동(최고 10층) 총 128세대
- 용적률: 279.92%
- 건폐율: 49.97%
- 주차대수: 공동주택: 151대 / 근린생활시설: 74대/ 판매시설: 40대, 총 265대
- 입주예정일: 2023년 10월 예정
월드메르디앙 송도 공급대상
| 구분 | 전용주택 면적 | 총 공급 세대 수 | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 민영주택 | 78 | 32 | 19 | 13 |
| 83 | 64 | 38 | 26 | |
| 84A | 31 | 18 | 13 | |
| 84A-1 | 1 | 0 | 1 |
월드메르디앙 송도 분양 일정
- 입주자 모집공고: 9.25(월)
- 특별공급: 10.5(목)
- 1순위 청약: 10.6(금)
- 2순위 청약:10.10(화)
- 당첨자 발표: 10.16(월)
- 정당계약: 10.27(금) ~ 10.29(일)
월드메르디앙 송도 분양가
월드메르디앙 송도의 대략적인 평균 분양가는 다음과 같다. 전체적으로 7억 후반에서 8억 원대의 분양가를 형성하고 있다.
| 타입(전용면적) | 총 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 78 | 32 | 7억 6,979 |
| 83 | 64 | 8억 2,329 |
| 84A | 31 | 8억 3,083 |
| 84A-1 | 1 | 8억 3,882 |
월드메르디앙 송도 청약일정 및 신청방법
| 구분 | 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 | |
|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2023.10.5(목) / 09:00 ~ 17:30 | 인터넷 청약 | 한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr - 스마트폰: 청약홈 앱 |
|
| 일반공급 | 1순위 | 2023.10.6(금) / 09:00 ~ 17:30 | ||
| 2순위 | 2023.10.10(화) / 09:00 ~ 17:30 | |||
※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)
월드메르디앙 송도 분양 신청 대상 및 전매 제한
입주자 모집 공고일(2023년 9월 25일) 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 청약 가능하며, 청약통장 가입 기간 6개월 이상이어야 한다. 전용 면적 85㎡는 가점제(40%), 추첨제(60%), 전용면적 85 ㎡ 이상은 100% 추첨제가 적용된다.
월드메르디앙 송도 입지환경
교통
월드메르디앙 송도는 GTX-B노선이 개통되면 신도림, 여의도, 용산 등을 20분 내외로 진입이 가능해 서울 주요 도심으로의 접근성이 한층 강화된다. 또한 송도 시외버스 환승센터에 따른 인천 공항발 광역 대중교통망과 제2 외곽순환도로, 제3 경인고속도로를 이용하면 광역권 진입도 수월해진다.
생활인프라
앞에서도 이야기하였지만 송도의 강남이라 불리는 1공구에 위치한 마지막 아파트로 센트럴파크, 미추홀공원, 송도달빛공원 등 크고 작은 공원이 아파트 단지와 인접해 있다.
학군
채드윅송도국제학교가 근처에 있으며 명선초등학교, 신정초, 신정중학교, 연송고등학교, 포스코고등학교 등 명분학군을 도보로 누릴 수 있다. 또한 학원가가 바로 앞에 있어 학생을 둔 가구에게는 최적의 아파트가 될 것으로 예상된다.
월드메르디앙 송도 주변 시세 확인
월드메르디앙 송도와 비교될만한 인근아파트는 채드윅송도 국제학교 바로 앞에 위치한 송도더샵그린워크 3차 및 송도더샵 16단지 그린워크 1차 등이 있을 것 같다. 두 아파트는 각각 2015년 2014년 입주를 시작한 아파트로 현재 전용면적 84㎡ 기준 8억 원대 중반의 매매호가를 기록하고 있으며, 실거래가는 8억 원 정도인 것으로 알려진다.
월드메르디앙 송도 청약할 만 한가?
월드메르디앙 송도는 후분양 아파트로 준공이 완료된 후 분양이 진행된다. 후분양 아파트라 공사비 인상에 따른 입주 우려가 없고 즉시 입주가 가능한 장점이 있다. 분양가가 다소 비싼 느낌이 있지만, 송도에서 가장 핫한 곳이라는 입지적 장점이 반영된 결과인 것 같다.
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