포스코이앤씨가 충북 청주에서 더샵 오창프레스티지 아파트의 견본 주택을 공개하고 본격적인 분양에 들어갔다. 100% 추첨제인 더샵 오창프레스티지는 전매제한과 재당첨 제한에 해당되지 않아 인기가 많을 것으로 예상된다. 더샵 오창프레스티지의 분양정보에 대해 알아보고 청약할 만한 아파트인지 따져보자.
내용 요약
- 오창의 랜드마크가 될 아파트
- 단지 내 의료시설이 있으며, 입지 조건도 괜찮음
- 분양가도 적절한 편
- 나날이 발전하고 있는 오창(이차전지 특화단지 지정)
더샵 오창프레스티지 분양 정보
더샵 오창프레스티지 사업개요
- 공급위치: 충청북도 청주시 오창읍 양청리 814-2
- 건폐율: 34.34%
- 용적률: 867.93%
- 건축규모: 4개 동 지하 6층 ~ 지상 49층 (아파트 총 644세대, 오피스텔 총 225실)
- 주차대수: 1,438대 (아파트 1,051대)
- 입주예정일: 2027년 8월 예
더샵 오창프레스티지 공급대상
| 전용주택 면적 | 총 공급 세대 수 | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 99A | 46 | 16 | 30 |
| 99B | 46 | 16 | 30 |
| 99C | 92 | 33 | 59 |
| 99D | 46 | 16 | 30 |
| 105A | 46 | 16 | 30 |
| 105B | 46 | 16 | 30 |
| 105C | 46 | 16 | 30 |
| 117 | 92 | 33 | 59 |
| 127A | 92 | 33 | 59 |
| 127B | 92 | 33 | 59 |
더샵 오창프레스티지 단지 배치도 및 평면도
단지 배치도
평면도
평면정보는 더샵 오창프레스티지 홈페이지를 참조한다.
더샵 오창프레스티지 분양 일정
- 입주자 모집공고: 9.11(월)
- 특별공급: 9.21(목) ~ 9.22(금)
- 1순위 청약: 9.25(월)
- 2순위 청약: 9.26(화)
- 당첨자 발표: 10.6(금)
- 서류접수: 10.7(토) ~ 10.11(수)
- 정당계약: 10.17(화) ~ 10.19(목)
더샵 오창프레스티지 분양가
더샵 오창프레스티지의 분양가는 전용면적 99㎡의 경우 4억 6천만 원에서 5억 6천만 원, 전용면적 105㎡의 경우 5억 1천만 원에서 6억 7백만 원, 전용면적 117㎡의 경우 5억 5천4백만 원에서 6억 5천8백만 원, 전용면적 127㎡의 경우 6억 2천8백만 원에서 7억 4천6백만 원의 분양가가 책정되어 있다. 분양가 세부 정보는 위 입주자모집공고문을 참조한다.
청약일정 및 신청방법
| 구분 | 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 | |
|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2023.9.21(목) ~ 2023.9.22(금) / 09:00 ~ 17:30 | 인터넷 청약 | 한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr - 스마트폰: 청약홈 앱 |
|
| 일반공급 | 1순위 | 2023.9.25(월) / 09:00 ~ 17:30 | ||
| 2순위 | 2023.9.26() / 09:00 ~ 17:30 | |||
※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)
분양 신청 대상 및 전매 제한
더샵 오창프레스티지는 전 세대 100% 추첨제가 적용되며 청약통장만 있으면 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 즉, 세대원, 다주택자도 청약 가능하며, 재당첨 여부와 상관없이 청약 가능하다.
더샵 오창프레스티지의 전매 제한은 없다.
더샵 오창프레스티지 입지환경
교통
더샵 오창프레스티지는 중부고속도로 오창 IC의 입구에 있으며, 아산청주고속도로 서오창 IC, 오창대로 등이 인접해 있어 청주 시내 및 투지역으로의 이동이 수월하다.
생활인프라
주거환경 또한 뛰어나, 주변에 오창호수공원, 진통근린공원, 호암저수지, 양청근린공원 등이 위치해 있으며, 홈플러스, 메가박스 등의 생활문화 편의시설이 밀집된 상업지역으로도 도로보 이용이 가능하다. 또한 더샵 오창프레스티지는 전 세대 전용 99㎡ 이상의 중대형 구성, 최대 49층 높이의 프리미엄 단지를 형성하면서 오창의 새로운 랜드마크로 발돋움할 가능성이 크다.
학군
오창대로를 사이에 두고 청원초등학교가 있으며, 각리중학교, 양청중학교 등이 단지 주변에 있다. 그리고 양청근린공원에는 청주오창호수도서관도 위치해 있다.
더샵 오창프레스티지 주변 시세 확인
더샵 오창프레스티지와 비교될 수 있는 인근 아파트는 오창롯데캐슬 더하이스트아파트 정도가 될 것으로 보인다. 비슷한 전용면적 109㎡의 경우 실거래가는 5억대 중반이지만 현재 등록되어 있는 매물의 호가는 7억 이상으로 나와 있다. 개인적으로는 입지 환경이 오창롯데캐슬 더하이스트아파트보다는 더 좋고 분양가도 롯데캐슬의 호가보다는 낮기 때문에 더샵오창프레스티지 청약할 만한 것으로 생각된다.
더샵 오창프레스티지 청약할 만 한가?
더샵 오창프레스티지는 오창의 새로운 랜드마크가 될 만한 아파트이다. 현재 커뮤니티에는 오창프레스티지의 실내와 내부가 잘 빠졌다는 평가가 주류를 이루고 있으며, 입지도 완벽하다는 평이 많다. 오창이 나날이 발전하고 있고 이차전지 특화단지 지정과 단지 내 의료시설 도입 등으로 굉장히 호평을 받고 있다.
더샵 오창프레스티지의 모델하우스는 청주시 청원구 주중동에 위치하고 있으며 모델하우스를 개관한 첫 주말 3일 동안 1만 1,000여 명 이상이 방문했다고 한다.
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