현대건설이 서울시 관악구 봉천동 산 101번지 일대에 힐스테이트 관악센트씨엘 아파트를 분양한다. 총 공급세대가 많지는 않지만 인근의 상도 푸르지오 클라베뉴가 분양 성공을 기록하면서, 힐스테이트 관악센트씨엘에 대한 관심이 높아지고 있다. 오늘은 힐스테이트 관악센트씨엘의 분양정보에 대해 알아보자.
내용 요약
- 다소 높은 분양가
- 지대가 다소 높아 지하철역에서 아파트까지 계속 오르막
- 내부 평면도 그렇게 잘 빠지지는 않음
힐스테이트 관악센트씨엘 분양 정보
힐스테이트 관악센트씨엘 사업개요
- 위치: 서울시 관악구 봉천동 산 101번지 일대
- 모델하우스 위치: 서울시 관악구 봉천동 1736-25
- 세대수: 총 997세대 중 일반분양 101세대
- 규모: 9개 동(지하 3층, 지상 28층)
- 입주 예정일: 2025년 2월 예정
힐스테이트 관악센트씨엘 공급대상
| 전용주택 면적 | 총 공급 세대 수 | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 58A | 2 | - | 2 |
| 58B | 17 | 10 | 7 |
| 59A | 1 | - | 1 |
| 59B | 43 | 21 | 22 |
| 59C | 38 | 19 | 19 |
힐스테이트 관악센트씨엘 단지 배치도 및 평면도
단지 배치도
평면도
평면정보는 힐스테이트 관악센트씨엘 홈페이지를 참조한다.
힐스테이트 관악센트씨엘 분양 일정
- 입주자 모집공고: 9.15(금)
- 특별공급: 9.25(월)
- 1순위 청약: 9.26(화)
- 2순위 청약: 9.27(수)
- 당첨자 발표: 10.10(화)
- 정당계약: 10.21(토) ~ 10.23(월)
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가
힐스테이트 관악센트씨엘의 분양가는 8억 7천만 원에서 9억 6백만 원 정도로 분양가가 책정되어 있다. 분양 공고문에서 캡처한 분양가는 아래 그림과 같다.
청약일정 및 신청방법
| 구분 | 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 | |
|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2023.9.25(월) / 09:00 ~ 17:30 | 인터넷 청약 | 한국부동산원 청약Home - PC: www.applyhome.co.kr - 스마트폰: 청약홈 앱 |
|
| 일반공급 | 1순위 | 2023.9.26(화) / 09:00 ~ 17:30 | ||
| 2순위 | 2023.9.27(수) / 09:00 ~ 17:30 | |||
※ 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00 ~ 14:00)
※ 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약 가능(09:00 ~ 16:00)
분양 신청 대상 및 전매 제한
힐스테이트 관악센트씨엘은 당첨자 발표일 기준 1년의 전매제한기간이 있다.
힐스테이트 관악센트씨엘 입지환경
교통
힐스테이트 관악센트씨엘은 인근의 국사봉터널을 이용해 한강대교와 올림픽대로 진입이 용이하며 2029년 개통 예정인 서부선 경전철로 인해 서울 주요 지역으로의 접근성이 아주 좋아질 전망이다. 또한 서부선 경전철의 구암초교역(가칭)이 단지 앞에 위치할 예정이라 대중교통 편의성이 아주 좋다.
생활인프라
약 108,700평 규모의 상도근린공원을 바로 옆에 끼고 있어 완벽한 숲세권 환경을 제공하고 있다.
학군
단지 앞에 초등학교가 위치하고 있어 초등생을 둔 가족에게는 최적의 조건이다. 또한 인근에 구암중학교, 구암고등학교, 국사봉중학교가 위치해 학생들의 통학의 어려움은 없다.
힐스테이트 관악센트씨엘 주변 시세 확인
힐스테이트 관악센트씨엘과 비교될 수 있는 단지는 관악동부센트레빌 정도가 있다. 이 아파트는 2004년 입주한 아파트로 20년의 갭 차이가 있다. 서울 주변은 신축 아파트가 많지 않기 때문에 인근에 비교할 아파트 찾기도 쉽지 않다. 현재 관악동부센트레빌 전용면적 59㎡의 호가는 8억 4000만 원이며 동일 평형의 최근 실거래가 하한은 7억 6천만 원 정도이다.
힐스테이트 관악센트씨엘 청약할 만 한가?
힐스테이트 관악센트씨엘은 상대적으로 높은 분양가가 책정된 것 같다. 주변에 있는 구축 아파트와 비교해도 다소 비싸다는 생각이 든다. 현재 이 단지 주변으로 구축 아파트 단지의 매매가 활발히 이루어지고 있는 상태라 힐스테이트 관악센트씨엘의 분양가는 높아 보인다. 또한 주택의 평면도에 대한 아쉬움을 표현하는 네티즌들도 많았다. 그리고 지대가 높아 지하철 역부터 거의 오르막을 올라야 아파트에 도착할 수 있는 단점도 아쉬운 점이다.
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