본문 바로가기

전체 글340

도시형생활주택(도생) 장단점 및 종류 KT청량리점 부지 일대가 도시형 생활주택과 오피스텔로 개발된다고 한다. 도시형 생활주택은 300세대 미만의 규모로 건설되는 주택으로 저렴한 가격과 청약통장이 불필요하고 재당첨이 가능하기 때문에 1, 2인 가구에게 인기가 높다. 오늘은 도시형 생활주택의 장단점 및 종류에 대해 알아보자. Contents 1. 도시형 생활주택이란? 2. 도시형 생활주택 장·단점 3. 도시형생활주택과 오피스텔과의 차이 4. KT청량리점 부지 시형생활주택과 오피스텔로 개발 도시형 생활주택이란? 도시형 생활주택(도생)은 도시 지역 내 주택법에 의하여 승인을 받아 건설되는 300세대 미만의 규모로 각 세대 주거 전용면적이 85㎡ 이하로 건설되는 주택이다. 요즘 1, 2인 가구의 증가로 인해 도시형 생활주택이 각광받고 있으며 실제 각.. 2023. 7. 4.
목동 7단지 재건축 추진 목동 7단지가 신속통합기획 패스트트랙으로 재건축에 속도를 내고 있다. 준주거지역으로의 종상향을 통해 기존 공동주택 34개 동 총 가구수 2550 가구에서 최고 49층, 총 4339 가구로 탈바꿈하려고 한다. 오늘은 목동 7단지 재건축에 대해 알아보자. 목동 7단지 정비계획 수립 절차 돌입 목동 7단지 재건축준비위원회는 양천구청에 신속통합기획 패스트트랙으로 정비계획 입안 제안을 접수하며 본격적인 정비계획 수립 절차에 돌입했다. 이로서 목동 7단지는 최고 49층, 총 4339 가구로 탈바꿈하게 된다. 목동 7단지는 공동주택 34개 동 총 가구수 2550 가구 규모의 매머드급 단지로 1986~1988년도에 준공됐다. 지난해 말 서울시는 목동 신시가지 아파트 일대 436만 8463㎡에 미니 신도시급인 5만 30.. 2023. 7. 3.
매입임대주택 입주 자격에 대해 알아보자 매입임대주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금 지원을 받아 기존 주택을 매입하여 국민기초생활 보장법에 따른 수급자 등 저소득층과 청년 및 신혼부부 등에게 공급하여 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대하는 주택을 말한다. 오늘은 매입임대주택의 입주 자격에 대해 이야기해보고자 한다. 청년 매입임대주택 입주 자격 청년 매입임대주택의 입주자격은 다음과 같다. 무주택자인 미혼 청년이며 자산기준을 만족할 경우(1순위 제외) 신청이 가능하다. 공급유형 신청자격 입주순위 자산 기준 (단위: 만원) 총자산 자동차 청년 무주택자인 미혼 청년 (대학생, 취업준비생, 19~39세) 1순위 생계·주거·의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위계층 가구 - - 2순위 본인+부모 소득 100.. 2023. 7. 1.
2023년 제1차 국민임대주택 입주자 모집(SH공사) SH공사에서 2023년 제1차 국민임대주택 입주자모집에 대한 공고문을 게시하였다. 국민임대주택의 청약은 7월 3일에서 7월 6일까지 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템을 통해 접수 가능하다. 오늘은 국민임대주택 및 국민임대주택 청약 신청자격에 대해 알아본다. 국민임대주택이란? 국민임대주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공건설임대주택이다. 서울주택도시공사(SH 공사)에서는 올해 제1차 국민임대주택 입주자모집 공고를 6월 23일 게시하였다. 국민임대주택 공급일정 앞서 이야기한 것과 같이 6월 23일 입주자 모집공고를 발표하였다. 국민임대주택의 청약신청의 접수기간은 7월 3일에서 7월 6일까지 진행되며.. 2023. 6. 30.
매입임대주택 입주자 모집 (청년·신혼부부 등) 매입임대주택의 입주자 모집이 6월 22일부터 시작되었다. 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 제2차 입주자 모집이 시작된 것이다. 매입임대주택은 최대 시세의 30~40%의 저렴한 가격으로 최대 6년까지 거주할 수 있는 정부지원사업으로 지원대상자에게는 혜택이 많은 사업이다. 오늘은 매입임대주택과 국토교통부가 발표한 입주자 모집 공고 및 모집 물량에 대해 알아본다. 매입임대주택이란? 매입임대주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금 지원을 받아 기존 주택을 매입하여 국민기초생활 보장법에 따른 수급자 등 저소득층과 청년 및 신혼부부 등에게 공급하여 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대하는 주택을 말한다. 매입대상은 건축법에 따라 사용승인을 받은.. 2023. 6. 29.
(농어촌 주택, 고향 주택 등) 양도세 비과세 특례 알아보자 베이비붐 세대의 은퇴와 천정부지로 높아진 도시 부동산 가격으로 귀농·귀촌을 위한 농어촌 주택 취득에 대한 관심이 높아지고 있다. 또한, 정부는 인구 고령화에 따른 ‘지방 소멸’이 현실로 다가오면서 농어촌 주택 취득 관련 세제 혜택을 강화하고 있다. 오늘은 농어촌 주택 양도세 비과세 특례에 대해 이야기해 보자. 양도소득세란? 양도소득세는 자산의 양도차익(양도소득)에 대한 세금이다. 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 이상)와 기본공제(양도소득자별로 연 1회에 한하여 250만 원 공제)를 한 뒤 산정된 과세표준에 세율(6~45%)을 적용해 부과한다. 한시적으로 유예되긴 했지만 2 주택 이상 다주택자는 양도소득세 기본세율에 20~30% 포인트가 중과된다. 여기에 지방세인 10%까지 더하면 양도소득세.. 2023. 6. 28.
흑석 자이 줍줍 (무순위 청약 1건, 취소분 1건) 흑석 자이의 계약 취소 주택 1 가구와 무순위 청약 1 가구가 줍줍으로 나와 어제 일반청약이 실시되었다. 3년 전 분양가로 공급돼 무순위 청약에 대한 관심이 폭발하였고, 청약 접수를 시작하는 오전 9시가 조금 지난 시간부터 청약 홈페이지 접속 마비라는 현상을 낳기도 하였다. 오늘은 당첨만 되면 약 6억 원의 시세차익을 바로 얻을 수 있다는 흑석 자이 무순위 청약과 청약 경쟁률에 대해 알아본다. 흑석 자이 줍줍으로 나와 어제 서울 동작구 흑석동 ‘흑석자이’ 계약 취소 주택 1 가구와 무순위 청약 1 가구 등 총 2 가구에 대한 일반청약이 이뤄졌다. 3년 전 분양가로 공급돼 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 물량이 나오면서 시장의 폭발적인 관심을 받았다. 정부가 지난 3월 무순위 청약 요건을 대폭 완화.. 2023. 6. 27.
주택연금 가입자 급증과 가입 조건 완화 한국주택금융공사에 의하면 노후 준비를 위해 일찍 주택연금에 가입하는 주택 보유자가 늘고 있다고 한다. 이에 따라 정치권에서도 주택연금 가입의 활성화를 위해 주택연금 가입이 가능한 주택의 상한을 9억에서 상향하기 위해 주택금융공사법 개정안을 통과시켰다. 오늘은 주택연금 가입자 급증과 주택연금 가입 조건 완화에 대해 이야기해 보자 주택연금 가입자 급증 노후에 집을 담보로 매달 연금을 받는 주택연금 가입자가 늘고 있다고 한다. 주택연금은 보유 주택을 한국주택금융공사에 담보로 제공하고, 매달 일정액을 연금으로 받는 정책금융 상품이다. 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 주택연금 신규 가입자는 5,057명으로 지난해 1분기(3,233명)보다 56.4% 늘었다. 누적 가입자는 2021년 9만 2,011명에서 작년.. 2023. 6. 26.
동작구수방사 사전청약 결과 동작구수방사 사정청약 결과가 발표되었다. 국토교통부는 뉴:홈 동작구수방사 사전청약 결과 평균 283:1을 기록했다고 발표하였다. 이 중 일반공급은 총 79호 공급에 5.1만명이 신청하여 645대 1의 높은 경쟁률을 보였다고 발표하였다. 국토부가 발표하나 뉴:홈 동작구수방사 사전청약 결과를 확인해 보자. 국토교통부는 뉴:홈 사전청약 공급지구인 동작구 수방사의 청약 신청을 마감하였다. 접수 결과 255호 공급에 7.2만명이 신청하여 평균 경쟁률 283대 1을 기록하였다. 특별공급은 총 176호 공급에 2.1만명이 신청하여 121대 1을 기록하였으며, 유형별 경쟁률은 다음과 같다. 신혼부부 210:1 생애최초 181:1 노부모 부양 59:1 다자녀 20:1 일반공급은 총 79호 공급에 5.1만명이 신청하여 6.. 2023. 6. 24.

티스토리툴바